Das Ergebnis vor Zinsen, Steuern, Abschreibungen oder kurz EBITDA ist eine Kennzahl, die sich immer mehr durchsetzt Hotel Management. Manchmal auch als operativer Cashflow bezeichnet, kann die Kennzahl verwendet werden, um die operative Rentabilität eines Unternehmens zu bestimmen, wobei nur die wichtigsten täglichen Betriebskosten berücksichtigt werden.

Inhaltsverzeichnis:

Was ist EBITDA?

EBITDA (Gewinn vor Zinsen, Steuern, Abschreibungen und Amortisierung) ist eine Finanzkennzahl, die zur Bewertung der operativen Leistung eines Unternehmens verwendet wird, indem die Auswirkungen nicht operativer Entscheidungen herausgerechnet werden. Diese Tabelle erläutert alle Komponenten, die bei der Berechnung des EBITDA normalerweise ausgeschlossen werden, sowie die Gründe für deren Ausschluss. Das Verständnis dieser Ausschlüsse hilft zu verdeutlichen, wie EBITDA einen klaren Überblick über die Kernrentabilität eines Unternehmens bietet, unbeeinflusst von der Finanzierungsstruktur, steuerlichen Auswirkungen und nicht zahlungswirksamen Buchhaltungspraktiken wie Abschreibungen und Amortisierungen.

Komponente Definition Warum es im EBITDA nicht berücksichtigt wird
Interesse Die für geliehene Mittel gezahlten Kosten. Ausgeschlossen, um ein Ergebnis ohne den Einfluss von Finanzierungs- und Zinskosten darzustellen.
Steuern Einkommensabhängige Zahlungen an lokale, staatliche oder bundesstaatliche Behörden. Ausgeschlossen, um einen Blick auf die betriebliche Rentabilität unabhängig von Steuersätzen und -vorteilen zu bieten.
Abschreibung Die Verteilung der Kosten von Sachanlagen auf ihre Nutzungsdauer. Ausgeschlossen, um das Ergebnis ohne den Einfluss historischer Kapitalausgaben widerzuspiegeln.
Amortisierung Die Abschreibung immaterieller Vermögenswerte (wie Patente oder Geschäfts- oder Firmenwert) über ihre Nutzungsdauer. Ausgeschlossen, um den Schwerpunkt auf die aktuelle betriebliche Rentabilität ohne Berücksichtigung der Auswirkungen früherer Investitionen in immaterielle Vermögenswerte zu legen.

Warum ist EBITDA wichtig?

Das EBITDA hat sich zu einer wichtigen Kennzahl für bestimmte Arten von Unternehmen entwickelt, einschließlich derjenigen in den Hotelbranche, um den Überblick zu behalten, da es eine Möglichkeit ist, die grundlegende tägliche Betriebsrentabilität zu bewerten. Das Eliminieren von Ausgaben wie Zinsen, Steuern, Abschreibungen und Amortisationen aus der Metrik bedeutet, dass die Leistung abseits von Buchhaltung, Finanzierung und politischen Entscheidungen betrachtet werden kann, die andernfalls die Finanzergebnisse verzerren können.

Der KPI „Gewinn vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen“ lässt sich mit folgender Formel berechnen:

EBITDA = Gesamteinnahmen – Ausgaben (ohne Zinsen, Steuern, Abschreibungen und Amortisationen).

Video: Was ist EBITDA?

Was ist ein Beispiel für EBITDA?

Ein Beispiel für eine EBITDA-Berechnung in der Hotelbranche sieht wie folgt aus:

Gesamter Hotelumsatz: $2.000.000
Nettoeinkommen: $1.200.000
Zinsaufwendungen: $40.000
Steuern: $400.000
Abschreibungen und Amortisierungen: $20.000

Um das EBITDA zu berechnen, addiert ein Hotel den Nettogewinn, die Zinsaufwendungen, Steuern sowie Abschreibungen und Amortisierungen.

$1,200,000 + $400,000 + $40,000 + $20,000 = $1,660,000.

EBITDA = $1.660.000.

Das Hotel kann seine EBITDA-Marge auch berechnen, indem es das EBITDA durch den Gesamtumsatz des Hotels teilt und das Ergebnis dann mit 100 multipliziert.

($1.660.000 / $2.000.000) x 100 = 83%.

Verwendungen und Einschränkungen

Das EBITDA ist nützlich für große Unternehmen, insbesondere solche mit vielen Vermögenswerten, und ist auch bei Unternehmen mit erheblichen Schulden beliebt. Dies liegt daran, dass es den Gläubigern den Geldbetrag anzeigt, der zur Zahlung von Zinsen zur Verfügung steht, und die potenzielle Rentabilität aufzeigt, wenn Bilanzierungs- und Finanzierungsentscheidungen entfernt werden.

Es ist auch nützlich, um die finanzielle Leistung mit Unternehmen in anderen Regionen oder Branchen zu vergleichen, wo Steuern und Ausgaben erheblich voneinander abweichen können, weshalb es sich als KPI in der Hotelbranche durchgesetzt hat.

Vor diesem Hintergrund wird das EBITDA noch nicht als einer der allgemein anerkannten Rechnungslegungsgrundsätze (GAAP) anerkannt. Es ist auch möglich, die Metrik zu manipulieren, um ein Hotel profitabler aussehen zu lassen, als es tatsächlich ist, was bedeutet, dass der KPI möglicherweise kein genaues Bild der tatsächlichen finanziellen Leistung darstellt.

Tipps zur EBITDA-Optimierung im Hotel Revenue Management

Nachfolgend finden Sie einige hilfreiche Tipps, die Sie bei der Optimierung Ihres EBITDA unterstützen können.

1. Kostensenkung

Eine Möglichkeit, das EBITDA zu optimieren, besteht darin, sich auf Kostensenkungen zu konzentrieren. Kurzfristig könnte dies bedeuten, sich auf lokale Lieferanten zu konzentrieren, die Arbeitskosten zu senken und betriebliche Ineffizienzen zu beseitigen. Längerfristig könnte die Kostensenkung auch Taktiken wie die Umstellung auf erneuerbare Energien umfassen, bei denen kurzfristige Ausgaben zu langfristigen Einsparungen führen.

Was ist EBITDA - Kostensenkung

2. Regelmäßige Audits

Durch regelmäßige Audits können Hotels eine Reihe potenziell kostspieliger Probleme vermeiden, darunter Cyberangriffe, Compliance-Probleme und Betrug, und so das EBITDA steigern. Audits können Ihnen nicht nur Risiken mindern, sondern auch dabei helfen, zu verstehen, wo Sie Geld ausgeben und wo diese Ausgaben reduziert werden könnten, ohne das Gästeerlebnis zu beeinträchtigen.

3. Automatisierung

Die Einführung einer Technologie, mit der manuelle Aufgaben automatisch ausgeführt werden können, kann dazu beitragen, die Arbeitskosten zu senken und Zeit für Aufgaben freizusetzen, die Umsatz generieren und das EBITDA steigern. Sie können beispielsweise ein Umsatzmanagementsystem verwenden, um Preisanpassungen zu automatisieren, oder KI-Chatbots, um Aspekte des Kundendienstes zu automatisieren.

Weitere Revenue Management KPIs

KPI steht für Leistungskennzahl. Mit KPI können Sie Erfolgs- und Misserfolgsbereiche sowie Trends in Bezug auf Nachfrage und Kundenverhalten messen und identifizieren. Neben EBITDA sind weitere wichtige KPIs für das Revenue Management:

Weitere Tipps zum Wachstum Ihres Unternehmens

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Dieser Artikel wurde geschrieben von:

Martijn Barten

Hallo, ich bin Martijn Barten, Gründer von Revfine.com. Mit 20 Jahren Erfahrung in der Hotelbranche bin ich auf die Optimierung des Umsatzes durch die Kombination von revenue management mit Marketingstrategien spezialisiert. Ich habe revenue management und Marketingstrategien für einzelne Immobilien und Portfolios mit mehreren Immobilien erfolgreich entwickelt, implementiert und verwaltet.