{"id":24478,"date":"2023-08-31T15:00:04","date_gmt":"2023-08-31T13:00:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.revfine.com\/?p=24478"},"modified":"2023-12-20T17:33:29","modified_gmt":"2023-12-20T16:33:29","slug":"goals-for-independent-properties-and-strategies-for-success","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.revfine.com\/de\/ziele-fur-unabhangige-eigenschaften-und-strategien-fur-den-erfolg\/","title":{"rendered":"Top 3 Ziele f\u00fcr unabh\u00e4ngige Immobilien und Erfolgsstrategien"},"content":{"rendered":"

Man sagt, nach dem Sturm kommt die Ruhe. In der Hotelbranche ist der Sturm jedoch noch nicht vor\u00fcber. Auch wenn es m\u00f6glich ist, wieder Licht zu sehen, navigiert die Branche immer noch durch turbulente Gew\u00e4sser. Warum? Mit einem harten Wettbewerb von \u00fcber 17,5 Millionen G\u00e4stezimmern in 187.000 Hotels (1)<\/span> Weltweit wissen unabh\u00e4ngige Hotels, dass sie um ihren Marktanteil mit Markenhotels konkurrieren m\u00fcssen, die von globaler Markenbekanntheit und enormer Marketingmacht profitieren. Wenn man zu dieser Gleichung noch den anhaltenden Inflationsdruck und den Arbeitskr\u00e4ftemangel hinzuf\u00fcgt, stehen f\u00fcr 2023 noch einige Regentage bevor.<\/em><\/p>\n

Die 3 wichtigsten Gesch\u00e4ftsziele f\u00fcr unabh\u00e4ngige Hotels<\/h2>\n

In diesem aktuellen Szenario ist es nicht \u00fcberraschend, dass die drei wichtigsten Gesch\u00e4ftsziele unabh\u00e4ngiger Unterk\u00fcnfte laut Cloudbeds\u2018 2023 die Belegung, Direktbuchungen und betriebliche Effizienz sind. Bericht zum Stand der unabh\u00e4ngigen Unterbringung<\/a>. Dieser Artikel konzentriert sich auf diese drei Ziele und die Strategien, die Beherbergungsbetriebe verfolgen sollten, um sie zu erreichen.<\/p>\n

Ziel #1: Erh\u00f6hung der Belegung<\/h3>\n

Bei unabh\u00e4ngigen Hotels haben sich die Belegungsraten seit Beginn der Pandemie Jahr f\u00fcr Jahr kontinuierlich verbessert. Trotz dieser Fortschritte haben sie jedoch noch nicht das Niveau von 2019 erreicht.<\/p>\n

Obwohl niedrige Belegungsraten nicht unbedingt eine Katastrophe bedeuten, k\u00f6nnen sie Anlass zur Sorge geben. Sie werden zu einem wirksamen Instrument f\u00fcr den zuk\u00fcnftigen Erfolg, wenn sie zusammen mit anderen wichtige Leistungsindikatoren<\/a>, wie etwa der durchschnittliche Tagespreis (ADR) und der Umsatz pro verf\u00fcgbarem Zimmer (RevPAR).<\/p>\n

Beste Strategien zur Steigerung der Auslastung:<\/strong><\/p>\n

Eine steigende Auslastung kann Anpassungen des Preismodells erforderlich machen. Eine bew\u00e4hrte Strategie ist die dynamische Preisgestaltung. Dabei werden die Zimmerpreise an die lokalen Marktbedingungen und die Preise der Konkurrenz in der N\u00e4he angepasst. So zieht beispielsweise eine Erh\u00f6hung der Zimmerpreise w\u00e4hrend einer lokalen Veranstaltung einen erheblichen Besucherzustrom an.<\/p>\n

Eine weitere Strategie ist die sogenannte Value-Added-Preisgestaltung, bei der Hotels zus\u00e4tzliche Dienstleistungen hervorheben, die von der Konkurrenz nicht angeboten werden. Durch das Anbieten von Extras wie kostenlosem Fr\u00fchst\u00fcck kann sich ein Hotelzimmer mit einem Preis von $50 vom Zimmerpreis eines Konkurrenten von $30 abheben.<\/p>\n

Segmentierte Preise k\u00f6nnen G\u00e4ste auch dazu anregen, zu buchen, indem sie f\u00fcr bestimmte Zeitr\u00e4ume oder eine Mindestanzahl reservierter Zimmer g\u00fcnstigere Preise anbieten. Schlie\u00dflich kann die \u00c4nderung von Aufenthaltsbeschr\u00e4nkungen die Gesamtauslastungsrate beeinflussen. Durch die Beschr\u00e4nkung der Aufenthaltsdauer k\u00f6nnen Hotels verf\u00fcgbare Pl\u00e4tze effizienter belegen, insbesondere an Nebenterminen.<\/p>\n

Ziel #2: Steigerung der Direktbuchungen<\/h3>\n

Laut einer Studie von GlobalData gaben 391.291. der Verbraucher an, sie w\u00fcrden normalerweise direkt buchen, w\u00e4hrend 171.291.000 OTAs und Preisvergleichsseiten nutzen. Hoteliers liegen richtig, wenn sie Direktbuchungen als eines ihrer Hauptziele f\u00fcr das Jahr betrachten.<\/p>\n

Dar\u00fcber hinaus tr\u00e4gt eine Direktbuchungsstrategie ma\u00dfgeblich dazu bei, die Kosten f\u00fcr die Kundenakquise zu senken, die Auslastung zu erh\u00f6hen und die Rentabilit\u00e4t zu verbessern, indem sie eine st\u00e4rkere Markentreue aufbaut und Ihnen direkten Zugang zu den G\u00e4sten verschafft.<\/p>\n

Wenn Hotels die Anzahl der Direktbuchungen steigern m\u00f6chten, sollten sie bedenken, dass Best\u00e4ndigkeit und eine langfristige Perspektive unabdingbar sind, da die kumulativen Effekte dieser Bem\u00fchungen nach und nach zu positiven Ergebnissen f\u00fchren.<\/p>\n

Beste Strategien zur Steigerung der Direktbuchungen:<\/strong><\/p>\n

Eine der wichtigsten Strategien zur Steigerung des Direktverkaufs ist die Wahl einer provisionsfreien Buchungsmaschine, die auch f\u00fcr Mobilger\u00e4te optimiert ist. Angesichts der zunehmenden Zahl von Reisebuchungen \u00fcber Mobilger\u00e4te ist es wichtig, diesem wachsenden Trend Rechnung zu tragen.<\/p>\n

Die Hotelwebsite sollte die Aufmerksamkeit erhalten, die sie verdient. Entwickeln Sie eine ansprechende und benutzerfreundliche Website mit hochwertigen Bildern und Videos, um Ihre Zimmer und Annehmlichkeiten zu pr\u00e4sentieren. Durch die Schaffung eines modernen und nahtlosen Browsing-Erlebnisses werden Reisende ermutigt, Direktbuchungen vorzunehmen.<\/p>\n

Wichtig ist auch die Bereitstellung Kommunikationskan\u00e4le f\u00fcr potenzielle G\u00e4ste<\/a>. Investieren Sie in G\u00e4stenachrichtentools, die in Ihre Website integriert werden k\u00f6nnen. Diese Tools erm\u00f6glichen eine effiziente Verwaltung von G\u00e4steanfragen \u00fcber mehrere Kan\u00e4le hinweg, optimieren den Buchungsprozess und erh\u00f6hen die G\u00e4stezufriedenheit.<\/p>\n

Ziel #3: Verbesserung der betrieblichen Effizienz<\/h3>\n

Leider besteht der Kampf mit Personalmangel noch immer und manche sagen, es werde Jahre dauern, bis sich die Branche erholt. Betriebseffizienz ist eine Frage des \u00dcberlebens.<\/p>\n

Hotelbesitzer und Managementunternehmen \u00fcberdenken ihre Betriebsans\u00e4tze, um dem Arbeitskr\u00e4ftemangel zu begegnen. Unabh\u00e4ngige Hotels setzen zunehmend Softwarel\u00f6sungen ein, um manuelle Aufgaben und Transaktionen im Front- und Backoffice-Betrieb zu automatisieren. Durch den Einsatz von Technologie k\u00f6nnen Hotels Prozesse rationalisieren, die Effizienz steigern, mehr Umsatz generieren<\/a><\/span> M\u00f6glichkeiten und verbessern Sie das Engagement der G\u00e4ste.<\/p>\n

Beste Strategien zur Steigerung der betrieblichen Effizienz:<\/strong><\/p>\n

Der erste Schritt f\u00fcr eine erfolgreiche Strategie im Hotelbetrieb besteht darin, Kontaktpunkte w\u00e4hrend der gesamten Reise des Reisenden zu identifizieren und die verschiedenen Phasen und Interaktionen der G\u00e4ste zu verstehen. Auf diese Weise k\u00f6nnen Beherbergungsbetriebe betriebliche Aufgaben und Transaktionen bestimmen, die sich f\u00fcr die Automatisierung eignen. Bewerten Sie, welche Prozesse automatisiert werden k\u00f6nnen, ohne die Servicequalit\u00e4t zu beeintr\u00e4chtigen.<\/p>\n

Eine sehr empfehlenswerte Strategie im Hotelbetrieb ist die Umstellung auf Cloud-basierte Hospitality-Management-Plattformen, die verschiedene Softwareanwendungen wie PMS, RMS, Zahlungssysteme und mehr integrieren und vereinheitlichen. Durch die Zentralisierung von G\u00e4steprofilen und die Automatisierung von Aufgaben k\u00f6nnen Hotels Arbeitsabl\u00e4ufe optimieren, die Datenerfassung verbessern und die Kommunikation zwischen den Abteilungen verbessern, was zu mehr Effizienz f\u00fchrt.<\/p>\n

Nicht zuletzt sollten Hotelbesitzer und -manager ihr Personal umfassend schulen und unterst\u00fctzen, um sicherzustellen, dass es das Potenzial der Hoteltechnologie voll aussch\u00f6pft. Durch eine angemessene Schulung k\u00f6nnen sie die Software effektiv nutzen und so die Betriebseffizienz steigern.<\/p>\n

Mit Erreichen der Halbzeitmarke des Jahres 2023 stehen die Hotels vor gro\u00dfen Herausforderungen. Hoteliers konzentrieren sich darauf, mehr Umsatz zu erzielen und Kosten zu senken, indem sie mehr Direktbuchungen generieren und die Betriebseffizienz verbessern. Auch wenn noch keine Ruhe eingetreten ist, m\u00fcssen unabh\u00e4ngige Hotels den Sturm \u00fcberstehen und bew\u00e4hrte Strategien nutzen, um ihre Ziele zu erreichen. Ein erfolgreiches Jahr h\u00e4ngt davon ab, den Stand des Reisens und das Gesch\u00e4ft selbst zu verstehen und \u00fcber den Tellerrand hinauszublicken.<\/strong><\/p>\n

<\/i>Kostenloser Bericht<\/u>: Bericht zum Stand unabh\u00e4ngiger Unterk\u00fcnfte 2023<\/h2>\n
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In diesem kostenlosen Bericht finden Sie eine F\u00fclle von Daten aus der ganzen Welt, die wichtige Einblicke in unabh\u00e4ngige Beherbergungsunternehmen liefern, einschlie\u00dflich Daten zu h\u00e4ufig \u00fcbersehenen Immobilientypen und -segmenten.<\/p>\n

Sie finden Antworten auf dr\u00e4ngende Fragen wie den aktuellen Stand der Erholung, das Buchungsverhalten nach der Pandemie und die Reisetrends, die das Verbraucherverhalten am st\u00e4rksten beeinflussen.<\/p>\n

Klicke hier zum herunterladen<\/span><\/a><\/span> der Bericht "Der Bericht \u00fcber den Status unabh\u00e4ngiger Unterk\u00fcnfte 2023<\/em>“.<\/p>\n

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