{"id":398,"date":"2024-03-26T12:00:48","date_gmt":"2024-03-26T11:00:48","guid":{"rendered":"https:\/\/revfine.com\/?p=398"},"modified":"2024-06-04T21:51:38","modified_gmt":"2024-06-04T19:51:38","slug":"what-is-an-occupancy-rate","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.revfine.com\/de\/was-ist-ein-belegungsquote\/","title":{"rendered":"Was ist eine Belegungsrate?"},"content":{"rendered":"
Die Auslastung ist ein KPI, der von Fachleuten in der Hotelbranche verwendet wird, um die Leistung eines Hotels zu bewerten. Als Kennzahl befasst sie sich mit der prozentualen Auslastung eines Hotels und kann zusammen mit anderen KPIs wie ADR (durchschnittlicher Tagespreis) und RevPAR (Umsatz pro verf\u00fcgbarem Zimmer) als Teil einer Revenue-Management-Strategie<\/a>.<\/em><\/p>\n Inhaltsverzeichnis:<\/span><\/p>\n Vereinfacht ausgedr\u00fcckt bezieht sich die Belegungsquote auf die Anzahl der belegten Mieteinheiten zu einem bestimmten Zeitpunkt im Vergleich zur Gesamtzahl der verf\u00fcgbaren Mieteinheiten. Es ist einer der beliebtesten KPIs in der Hotellerie f\u00fcr Revenue Management<\/a>, die hervorhebt, wie viel des verf\u00fcgbaren Platzes in einem Hotel genutzt wird.<\/p>\n Die Auslastung eines Hotels wird in Prozent angegeben. Wenn ein Hotel beispielsweise 100 Zimmer zum Verkauf hat und 100 dieser Zimmer belegt sind, betr\u00e4gt die Auslastung 100 Prozent. Wenn das gleiche Hotel 60 Zimmer belegt h\u00e4tte, w\u00fcrde die Auslastung 60 Prozent betragen.<\/p>\n Sie m\u00fcssen nicht nur wissen, was eine Belegungsrate ist und wie sie berechnet wird, sondern auch, wodurch sie beeinflusst wird. Wodurch wird also die Belegungsrate beeinflusst? Gr\u00f6\u00dfere Hotels sind im Allgemeinen schwieriger zu belegen, w\u00e4hrend sich eine Zunahme der Konkurrenz in der Region negativ auf die Nachfrage nach Ihrem Hotel auswirken kann.<\/a> Auch hohe Preise oder allgemeinere Trends, wie etwa Zeiten wirtschaftlicher Turbulenzen, k\u00f6nnten sich negativ auf Ihre Belegungsrate auswirken.<\/p>\n Andererseits gibt es auch eine Reihe von Faktoren, die sich positiv auf die Auslastung Ihres Hotels auswirken k\u00f6nnen. So k\u00f6nnte beispielsweise das Aufkommen neuer Attraktionen in der Umgebung mehr Besucher anziehen, w\u00e4hrend Veranstaltungen in der N\u00e4he die Nachfrage ebenfalls steigern k\u00f6nnen. Niedrige Preise, Sonderangebote, neue Hoteleinrichtungen und besseres Marketing k\u00f6nnen Ihre Auslastung ebenfalls verbessern.<\/p>\n Der Auslastungs-KPI kann mit folgender Formel berechnet werden:<\/p>\n Belegungsrate<\/strong> = Anzahl belegter Zimmer \/ Gesamtanzahl verf\u00fcgbarer Zimmer<\/em><\/p>\n Beispiel:<\/strong> Wenn Ihr Hotel 220 Zimmer hat und 210 der Zimmer belegt sind:<\/p>\n 210 \/ 220 = 0,95 = 95 Prozent Auslastung<\/p>\n Die Auslastung wird oft als eine der drei wichtigsten Kennzahlen f\u00fcr Hotelbesitzer angesehen, die a Revenue-Management-Strategie<\/a>, neben dem durchschnittlichen Tagessatz und dem Umsatz pro verf\u00fcgbarem Zimmer. Abgesehen davon hat es als KPI einige Einschr\u00e4nkungen, daher ist es wichtig zu verstehen, wie man es effektiv liest.<\/p>\n Im Allgemeinen arbeiten diejenigen, die in der Hotelbranche<\/a> sollte eine hohe Belegungsrate anstreben, die auf eine effiziente Raumnutzung hinweist. <\/a>Es sollte jedoch zusammen mit anderen Kennzahlen verwendet werden, da das Ziel in der Umsatzmaximierung und nicht in der Belegungsrate liegt.<\/p>\n Obwohl eine Auslastung von 100 Prozent w\u00fcnschenswert ist, m\u00fcssen Hotelbesitzer m\u00f6glicherweise die Preise senken, um dies zu erreichen. Daher k\u00f6nnte es F\u00e4lle geben, in denen Hotels mit einer Auslastung von 80 Prozent mehr Geld verdienen k\u00f6nnen als mit einer Auslastung von 100 Prozent, wenn die 80 Prozent mehr zahlen Preise<\/a>Aus diesem Grund sollte die Auslastung immer im Kontext mit der durchschnittlichen Tagesrate und dem Umsatz pro verf\u00fcgbarem Zimmer betrachtet werden.<\/a><\/p>\n Es kann sinnvoll sein, bew\u00e4hrte Strategien zu verwenden, um die Belegungsrate Ihres Hotels zu steigern. In den folgenden Abschnitten erfahren Sie mehr \u00fcber einige dieser Strategien und warum sie diese wichtige Kennzahl verbessern k\u00f6nnen.<\/p>\n Die Auslastung Ihres Hotels l\u00e4sst sich durch den intelligenten Einsatz von Angeboten steigern, die Ihnen helfen, wettbewerbsf\u00e4hig zu bleiben. Was ist ein auslastungssteigerndes Sonderangebot? Beispiele reichen von einem einfachen Rabatt auf Hotelzimmer bis hin zu erm\u00e4\u00dfigtem Eintritt zu einer lokalen Attraktion, kostenlosen Mahlzeiten oder der Einbeziehung zus\u00e4tzlicher Leistungen zum Zimmer.<\/p>\n Eine der besten M\u00f6glichkeiten, Ihre Auslastung zu steigern, besteht darin, sich auf das G\u00e4steerlebnis zu konzentrieren. Schlie\u00dflich empfehlen G\u00e4ste, denen ihr Aufenthalt gef\u00e4llt, Ihr Hotel m\u00f6glicherweise weiter oder hinterlassen positive Bewertungen. Stellen Sie sicher, dass Sie die Hotelservices so weit wie m\u00f6glich personalisieren und achten Sie auf kleine Details, die den Aufenthalt der Kunden verbessern k\u00f6nnen. Priorisieren Sie Hygiene und Sauberkeit, schulen Sie Ihr Personal, um einen hervorragenden Kundenservice zu bieten, und suchen Sie nach M\u00f6glichkeiten, Reibungspunkte w\u00e4hrend der gesamten Customer Journey zu minimieren.<\/p>\n Kundenbindungsprogramme sind darauf ausgelegt, Stammkunden zu gewinnen. Wenn Sie diese demografische Gruppe fr\u00fcherer Kunden nutzen, k\u00f6nnen Sie Zimmer auch dann f\u00fcllen, wenn die Nachfrage m\u00f6glicherweise gering ist. Bieten Sie Ihren treuen Kunden klare Gr\u00fcnde, wiederzukommen, von Rabatten oder kostenlosen Upgrades bis hin zum Zugang zu Einrichtungen oder Diensten, die nur Mitgliedern vorbehalten sind.<\/p>\n Wenn Sie sich auf die Frage \u201eWas ist eine Belegungsrate?\u201c konzentrieren, liegt der Schwerpunkt eher auf belegten Zimmern als auf der Anzahl der G\u00e4ste. Daher k\u00f6nnen Sie Ihre Belegungsrate m\u00f6glicherweise steigern, indem Sie sich auf gr\u00f6\u00dfere Gruppen konzentrieren, bei denen die Leute wahrscheinlich mehrere Zimmer buchen m\u00f6chten. Die Ausrichtung von Gesch\u00e4ftskonferenzen, Hochzeiten und Weihnachtsfeiern sind nur einige Beispiele daf\u00fcr, wie Sie gro\u00dfe Gruppen von Menschen anziehen k\u00f6nnen, die m\u00f6glicherweise mehrere Zimmer buchen m\u00f6chten.<\/p>\n Diese Tabelle veranschaulicht das Zusammenspiel zwischen Belegungsrate und wichtigen Umsatzkennzahlen von Hotels wie ADR, RevPAR, GOPPAR und TRevPAR. Sie zeigt, wie diese Beziehungen strategisch gemanagt werden k\u00f6nnen, um Umsatz und Rentabilit\u00e4t in der Hotelbranche zu optimieren.<\/p>\n<\/p>\n\n
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Wof\u00fcr steht die Auslastung?<\/a><\/h2>\n
Was beeinflusst die Hotelauslastung?<\/h2>\n
So berechnen Sie die Auslastung<\/a><\/h2>\n
So verwenden Sie den Auslastungsgrad<\/h2>\n
Strategien zur Maximierung der Belegungsrate im Hotel Revenue Management<\/h2>\n
1. Wettbewerbsf\u00e4hige Angebote<\/a><\/h3>\n
2. Verbessertes G\u00e4steerlebnis<\/a><\/h3>\n
3. Profitieren Sie von Treueprogrammen<\/a><\/h3>\n
4. Gr\u00f6\u00dfere Gruppen anziehen<\/a><\/h3>\n
Belegungsrate und andere KPIs f\u00fcr das Revenue Management<\/h2>\n