Las credenciales de inicio de sesión del propietario del Airbnb le permiten incluir una propiedad en la plataforma Airbnb. Una vez que tenga su cuenta de host Airbnb, puede crear un listado y administrarlo agregando precios, fotos e información de disponibilidad. Su inicio de sesión de propietario Airbnb es importante porque le permite optimizar el listado de su propiedad en la plataforma, utilizando técnicas de SEO. Esto, a su vez, le ayuda a maximizar la cantidad de reservas que puede atraer.

En este artículo, puede aprender todo sobre cómo crear y utilizar su cuenta de host Airbnb para aumentar la visibilidad.

Tabla de contenido:

¿Qué es Airbnb?

Airbnb es una plataforma de alojamiento en línea que ofrece alquileres a corto y largo plazo. Si bien la plataforma se asocia principalmente con alojamientos familiares a corto plazo, también ofrece habitaciones de hotel y alojamientos únicos.

Airbnb es uno de los mayores canales de distribución para propietarios de alquileres vacacionales, cabañas e incluso habitaciones libres. También se ha convertido en uno de los más importantes canales de distribución en línea los hoteles recurren a.

La plataforma es utilizada por viajeros, propietarios de alojamientos privados y empresas gestoras. Su inicio de sesión de propietario Airbnb le permite incluir una propiedad para que los clientes puedan reservarla, generalmente para estadías cortas. Los viajeros pueden utilizar la plataforma para buscar propiedades que se ajusten a sus necesidades específicas, clasificándolas por duración de la estadía, instalaciones clave y más.

¿Qué es Airbnb for Hosts?

Airbnb para anfitriones es el portal de inicio de sesión para propietarios de Airbnb. Ofrece a los propietarios de todo tipo de propiedades una variedad de herramientas para crear un anuncio, administrarlo y atraer huéspedes.

Para comenzar con Airbnb, debe crear una cuenta en la plataforma. Luego, tendrá la opción de crear un listado para una propiedad. Durante esta etapa, tendrás que decidir qué precio vas a cobrar, tendrás que tener claro cuándo estará disponible la propiedad para alquilar y tendrás que pensar en algunos requisitos para los huéspedes. Por ejemplo, debe considerar si su propiedad admite mascotas y si permitirá o no fumar.

Airbnb proporciona una variedad de herramientas para ayudarle a atraer huéspedes, como proporcionar una descripción general de las tarifas de las habitaciones en su área local. La funcionalidad principal es similar a muchas agentes de viajes online, con opciones para crear una descripción de la propiedad, agregar fotografías, ajustar precios y crear un cronograma de disponibilidad.

Vídeo: Cómo registrarse para ser un Airbnb Host (tutorial móvil paso a paso)

¿Qué es un Airbnb Superhost?

Airbnb Superhost es la designación que se otorga a los anfitriones que ofrecen experiencias premium. Cuando un anfitrión obtiene el estatus Superhost, su anuncio contará con una insignia Superhost, lo que lo ayudará a destacarse de otras propiedades.

Obtener el estado Superhost puede ser especialmente beneficioso para marketing hotelero esfuerzos, permitiéndole resaltar que hace un esfuerzo adicional para brindar una experiencia excepcional a los huéspedes. No necesita presentar una solicitud para obtener el estatus Superhost, ya que obtendrá automáticamente la designación si cumple con los criterios.

Los criterios para obtener el estado Airbnb Superhost incluyen mantener su tasa de cancelación por debajo de 1% y mantener una calificación en la plataforma de 4,8 o superior. Deberá hacer un uso efectivo de su inicio de sesión de propietario Airbnb para administrar su listado y mantener altos estándares durante un período de al menos un año.

Las evaluaciones se llevan a cabo en enero, abril, julio y octubre, y los hosts que cumplen con los criterios se convierten en Superhost.

Cómo crear una cuenta Airbnb Host

Antes de poder incluir su propiedad o propiedades en la plataforma, deberá crear una cuenta de anfitrión en Airbnb. Puede hacerlo visitando el sitio web en: Airbnb.com.

Una vez que esté en el sitio web, abra el menú y haga clic en 'Inscribirse'. Puede registrarse utilizando su dirección de correo electrónico, su número de teléfono o cuentas existentes en Facebook, Google o Apple. Independientemente del enfoque elegido, siga las instrucciones que aparecen en pantalla y se le guiará a través del proceso de creación de la cuenta.

Al finalizar, tendrá sus credenciales de inicio de sesión de propietario de Airbnb para utilizarlas en la gestión futura de listados.

7 consejos de SEO para optimizar su listado Airbnb

Ya sea que esté involucrado en gestión hotelera o el propietario de un alquiler vacacional, es fundamental gestionar su anuncio con cuidado para maximizar las reservas. Aquí puede leer consejos útiles de optimización de motores de búsqueda no solo para optimizar su listado, sino también para aumentar la visibilidad en los resultados de búsqueda.

1. Publique fotografías de alta calidad en la página de su anuncio

Utilice sus credenciales de inicio de sesión de propietario Airbnb para agregar fotografías de alta calidad de su propiedad a su anuncio y aumentar la cantidad de reservas que atrae. Lo ideal es que las fotografías cubran tanto el interior como el exterior de su propiedad.

Dentro de Industria hotelera, las fotografías son uno de los elementos más importantes de un listado, y lo mismo se aplica al Airbnb. Las fotografías pueden atraer la atención y también ayudar con la visibilidad y el atractivo general.

Muchos los huéspedes del hotel toman decisiones de reserva basándose únicamente en lo que pueden ver. Utilice una cámara profesional y asegúrese de nombrar sus fotografías utilizando palabras clave sensatas. Añade un título a cada foto, explicando lo que muestra.

2. Escriba una descripción de propiedad convincente y objetiva

A continuación, debe crear una descripción de propiedad convincente. Desde el portal de inicio de sesión para propietarios Airbnb, debe explicar objetivamente lo que su propiedad tiene para ofrecer, pero hágalo de una manera que realmente venda la propiedad a huéspedes potenciales.

La descripción de su propiedad es importante porque proporciona los detalles más esenciales que buscan los clientes. Esto debe incluir instalaciones, criterios de los huéspedes, características de accesibilidad y más.

Las descripciones de propiedades en Airbnb están divididas en diferentes secciones, lo que facilita la inclusión de detalles clave. Sin embargo, también debes usar tu creatividad para inyectar algo de personalidad y estilo en la descripción.

Vídeo: Cómo escribir una buena descripción de un anuncio de AirBnB (más un ejemplo de la vida real)

3. Ofrezca servicios que le mantengan competitivo

Las comodidades pueden describirse en términos generales como servicios y artículos adicionales que ofrecen comodidad, conveniencia y disfrute. Los ejemplos incluyen artículos de tocador, Wi-Fi, cafeteras, secadores de pelo, microondas y aparcamiento.

considerar importante tecnología hotelera soluciones y pensar en formas de seguir siendo competitivos. También vale la pena pensar de manera innovadora e intentar agregar algunas comodidades verdaderamente únicas a su anuncio.

Cuando los huéspedes leen sobre las pequeñas características adicionales, comprenden mejor qué esperar cuando se alojen en su propiedad. Utilice su inicio de sesión de propietario Airbnb para modificar su anuncio a medida que agregue nuevos servicios.

4. Utilice precios dinámicos para optimizar los ingresos

Los precios dinámicos son una estrategia de precios en la que las tarifas que cobra se ajustan en función de las condiciones del mercado. Esto significa que sus precios cambian según la demanda, la época del año, los eventos locales, tendencias hoteleras y más.

Como estrategia, la fijación de precios dinámica es esencial para maximizar la demanda y optimizar los ingresos. Durante los períodos de baja demanda, cobrar tarifas más bajas puede ayudar a asegurar las reservas. En periodos de alta demanda, puedes cobrar precios más altos.

Si bien la demanda es el factor más obvio a considerar, es posible que también desees prestar atención a los precios de los rivales. Desde el área de inicio de sesión de propietario de su Airbnb, tendrá control total sobre su información de precios.

cotización de inicio de sesión del propietario de Airbnb

5. Tómese el tiempo para optimizar completamente el título de su anuncio

El título de su listado es lo principal que los usuarios de Airbnb verán en los resultados de búsqueda. Utilice su inicio de sesión de propietario Airbnb para optimizar este título, de modo que atraiga el tipo adecuado de atención de los usuarios.

Un título optimizado es esencial porque los títulos mal planificados pueden desanimar a los clientes. También debes intentar mantener el título en 32 caracteres o menos, ya que esto garantiza que el título completo se mostrará en computadoras de escritorio y dispositivos móviles.

La popularidad de su anuncio puede afectar su clasificación en los resultados de búsqueda, así que elija un título que llame la atención. Intente identificar algunas características o cualidades clave que pueda resaltar en su título.

6. Utilice la investigación de palabras clave para mejorar el listado de su propiedad

Las palabras clave son términos de búsqueda que los usuarios suelen introducir en los motores de búsqueda. La investigación de palabras clave implica identificar algunas de las palabras clave más populares para que puedan usarse como parte de su estrategia de SEO.

Al elegir estratégicamente palabras clave de alto valor, puede aumentar las posibilidades de que los usuarios encuentren su propiedad. Las palabras clave elegidas deben agregarse a su título y a la descripción de su propiedad.

Existe una variedad de herramientas que puede utilizar como ayuda, incluidas Semrush, Moz y Google Keyword Planner. Una vez que haya identificado las palabras clave, utilice el portal de inicio de sesión del propietario Airbnb para agregarlas a su listado.

7. Utilice el 'integrado' del AirbnbReserva Instantánea' Característica

El 'Reserva InstantáneaLa función 'en Airbnb permite a los huéspedes completar una reserva sin requerir la aprobación individual del anfitrión. Acelera el proceso de reserva y mejora la visibilidad en la plataforma.

Muchos usuarios establecerán parámetros de búsqueda para que solo incluyan propiedades con 'Reserva Instantánea' encendido. Si no habilita esta función, corre el riesgo de que su listado no aparezca en los resultados de búsqueda de muchos usuarios.

Puede activar esta función desde el área de inicio de sesión del propietario del Airbnb. La reserva instantánea es una de las principales tendencias hoteleras a tener en cuenta, ya que mejora la comodidad para los clientes y reduce la fricción en el proceso de reserva.

Consejos para optimizar su listado Airbnb

Además de mejorar la visibilidad en el motor de búsqueda de Airbnb, es importante tomar otras medidas para optimizar su listado a través de su inicio de sesión de propietario de Airbnb. Por ejemplo, usted debe gestionar continuamente reseñas en línea y su calendario de disponibilidad. Es posible que también desee considerar el uso de herramientas de administración de terceros o el software de administración Airbnb.

En el "Inicio de sesión de Airbnb: consejos para hosts de Airbnb para optimizar su listado”, podrá acceder a una variedad de consejos que le permitirán mejorar la calidad general de su anuncio y aumentar su atractivo.

Obtenga reservas desde el sitio web de su hotel

Si bien su inicio de sesión de propietario Airbnb será una de las herramientas clave en su estrategia de distribución, generalmente es mejor fomentar tantas reservas directas como sea posible. Una excelente manera de lograrlo es optimizar el sitio web de su propio hotel, asegurándose de que sea fácil de encontrar, fácil de navegar e incluya un motor de reservas en línea.

En el "Consejos para obtener más reservas con el sitio web de su hotel”, puede aprender sobre SEO, diseño responsivo, marketing de contenidos, gestión de reseñas y otras formas clave de aumentar las reservas directas.

Sus credenciales de inicio de sesión de propietario de Airbnb brindan acceso al portal de host principal de la plataforma. Desde este portal, debe utilizar técnicas de SEO como la investigación y el uso de palabras clave para maximizar la visibilidad en la herramienta de búsqueda de la plataforma.

Más consejos para hacer crecer su negocio

Revfine.com es una plataforma de conocimiento para la industria de la hospitalidad y los viajes. Los profesionales utilizan nuestros conocimientos, estrategias y consejos prácticos para inspirarse, optimizar los ingresos, innovar procesos y mejorar la experiencia del cliente. Puedes encontrar todo consejos de hotel y hospitalidad en las categorias Gestión de los ingresos, Comercialización y distribución, Operaciones Hoteleras, Dotación de personal y carrera, Tecnología y Software.

Enviar un artículo

Este artículo está escrito por:

Martijn Barten

Hola, soy Martijn Barten, fundador de Revfine.com. Con 20 años de experiencia en la industria hotelera, me especializo en optimizar los ingresos combinando revenue management con estrategias de marketing. He desarrollado, implementado y administrado con éxito revenue management y estrategias de marketing para propiedades individuales y carteras de propiedades múltiples.