Las estrategias de inicio de sesión del propietario de VBRO son esenciales si utiliza la plataforma para alquilar su propiedad de alquiler vacacional de manera efectiva. Vrbo es una empresa de alquiler vacacional especializada en alojamiento a corto plazo. Conecta a los propietarios con los inquilinos que buscan espacios independientes. A diferencia de otras OTA (agencias de viajes online), Vrbo se centra en el alquiler de apartamentos y casas a turistas.

Tabla de contenido:

¿Qué son los agentes de viajes en línea?

Los agentes de viajes en línea son servicios basados en la web que ayudan a conectar a los propietarios con los clientes. OTA son similares a las agencias de viajes convencionales, pero operan en línea en lugar de utilizar ubicaciones físicas. Como tendencias hoteleras cambio, más personas están reservando en línea. Las OTA permiten a los Clientes reservar habitaciones de hotel, alquileres de vacaciones, paquetes de viaje, vuelos y otros servicios. Las OTA existen para mediar entre los propietarios, los proveedores de servicios y sus clientes. Las OTA se han vuelto cada vez más importantes para la Industria hotelera en años recientes.

¿Qué es Vrbo?

Un inicio de sesión de propietario de Vrbo puede abrir muchas oportunidades para los propietarios de propiedades de alquiler de vacaciones. En la plataforma Vrbo, los huéspedes pueden reservar alquileres, leer reseñas y descripciones y dejar sus propios comentarios. Propiedad del grupo Expedia, Vrbo tiene su sede en Texas. Vrbo es una plataforma muy útil para propietarios de viviendas y otros propietarios que quieran alquilar sus casas o pisos para estancias de corta duración.

Propietario de Vrbo Iniciar sesión como propietario de Vrbo

Un inicio de sesión de Vrbo le da acceso a una gran base de clientes. Vrbo se encuentra entre las plataformas de alquiler de vacaciones más conocidas y atrae a los huéspedes que desean una experiencia autónoma de hogar lejos del hogar. Hay dos formas de pagar el uso de Vrbo para anunciar su propiedad: una tarifa anual y una tarifa por reserva.

La tarifa anual de $499 (alrededor de £ 420) es una buena opción si ofrece alquileres frecuentes durante todo el año. Si solo planea alquilar su propiedad durante parte del año y no espera múltiples reservas, la tarifa por reserva del 5 por ciento más una tarifa de procesamiento del 3 por ciento puede ser más económica. Vrbo te permite usar tecnología hotelera, como el software de administración de propiedades.

Vídeo: Inicio de sesión de host de Vrbo

¿Qué es Vrbo Premier Host?

Su inicio de sesión de propietario de Vrbo puede otorgarle acceso al estado de Vrbo Premier Host. Este programa gratuito solo por invitación se ofrece a los propietarios que ofrecen experiencias excepcionales a los huéspedes. No tiene que presentar una solicitud; los anfitriones que cumplen con los criterios de elegibilidad se agregan automáticamente al programa. Vrbo Premier Host le brinda acceso a una variedad de beneficios.

Recibirá soporte prioritario con acceso acelerado las 24 horas. También recibirá una insignia que lo identificará como Anfitrión Premier, y los clientes de la plataforma verán sus listados cuando solo filtren por propiedades de Anfitrión Premier. Sus listados se impulsarán en las clasificaciones de búsqueda, lo que hará que los posibles huéspedes tengan más probabilidades de verlos. Apuntar al estado de Premier Host es una excelente manera de mejorar su perfil en la plataforma.

Uso del inicio de sesión de propietario de Vrbo para optimizar su propiedad

Aprovechar al máximo su inicio de sesión de propietario de Vrbo significa optimizar su lista de propiedades. En esta sección, aprenderá consejos clave para presentar su propiedad.

Centrarse en los títulos de propiedad

El título de propiedad es lo primero que verán sus posibles huéspedes. El título de su anuncio debe ser preciso, llamativo y atractivo. Además de describir el tipo de propiedad, su título debe resaltar algo que haga que la lista sea especial. “Piso de lujo a 5 min del centro de la ciudad”, por ejemplo, o “Villa con acceso panorámico frente al lago”. Podrías mencionar las características de las que estás increíblemente orgulloso y que los huéspedes pueden desear, como un gran jardín o una piscina privada.

Gestión de la disponibilidad

Su Vrbo El inicio de sesión facilita la gestión de la disponibilidad de su propiedad. Asegurarse de que el calendario de su propiedad esté siempre actualizado es vital. Si no mantiene su disponibilidad actualizada, es probable que los huéspedes reserven fechas en las que la propiedad no esté disponible, y tendrá que cancelar y ofrecer reembolsos. Las reservas que no puede cumplir frustran a los huéspedes y pueden dañar su reputación en la plataforma. Por el contrario, puede correr el riesgo de perder ingresos potenciales si su propiedad se muestra como no disponible cuando no lo está. Considere usar un sistema de administración de propiedades para evitar esto.

Imágenes de alta resolución

A Vrbo El inicio de sesión del propietario le permite cargar varias fotografías de su propiedad. Los huéspedes deben ver la propiedad que alquilarán antes de dar el paso y reservar. Tus fotografías deben ser claras, atractivas y actuales. Apunta a por lo menos 20 imágenes de calidad por propiedad. Tome fotografías de cada habitación desde múltiples ángulos para que los invitados puedan tener una idea del espacio. También debe incluir imágenes de vistas particularmente atractivas y características de la propiedad. Realmente nunca puedes tener demasiadas imágenes de calidad.

Precio competitivo

Su inicio de sesión de host de Vrbo le permite establecer sus propios precios y tarifas. Siempre debe investigar un poco al decidir cuánto cobrar. Mire propiedades similares en su área y vea cuánto cobran y qué ofrecen. Si su propiedad tiene alguna característica especialmente deseable, sus precios pueden reflejar eso. No olvide que los precios variarán a lo largo del año. Debe ofrecer tarifas más bajas durante las épocas del año en que la ocupación es menor y aumentar las tarifas durante las épocas de alta demanda.

Consejos de inicio de sesión de propietario de Vrbo para aumentar las reservas

Una vez que haya perfeccionado su listado de Vrbo, hay más trucos que puede implementar para aumentar las reservas. Estos son algunos de los mejores consejos para los anfitriones de Vrbo.

Permitir reservas instantáneas

Su inicio de sesión de propietario de Vrbo le permite activar la función de reserva instantánea. Esto permite a los huéspedes reservar alojamiento con un solo clic. Hacer que la reserva sea lo más rápida y fácil posible es una de las mejores estrategias de marketing hotelero hoy y uno que puede utilizar para fomentar las reservas de su propiedad. Es más probable que los huéspedes que pasan por múltiples aros para hacer una reserva abandonen su página de listado sin completar una compra.

Sea receptivo

Esté preparado para responder rápidamente a todos los mensajes de los viajeros, ya sea una nueva reserva, una pregunta, un cumplido o una queja. Los huéspedes a menudo tienen muchas preguntas sobre la propiedad en la que se hospedarán. Mantener un tiempo de respuesta rápido les permite a sus invitados saber que se preocupa por su experiencia y crea una impresión positiva. Cuando los invitados le dejen comentarios positivos, responda agradeciéndoles. También es esencial responder a las quejas de manera rápida, cortés y profesional.

Experimente con promociones especiales

Además de asegurarse de que su propiedad tenga un precio competitivo, debe considerar ofrecer ofertas especiales para sus huéspedes. Las ofertas son una excelente manera de mejorar las tasas de reserva, especialmente durante la temporada baja. Supervise las tarifas que ofrecen sus competidores y observe qué incentivos ofrecen a los huéspedes. Al ofrecer ofertas, preste especial atención a cómo se comportan con respecto a la obtención de reservas adicionales. Si una oferta resulta popular, debería volver a ofrecerla en el futuro, quizás a una tasa más alta.

Solicitar reseñas

Las buenas críticas mejoran su perfil y aumentan las reservas futuras. Si bien algunos huéspedes pueden decidir espontáneamente dejar comentarios positivos después de una excelente estadía, no todos lo harán. Vrbo envía a los invitados un recordatorio automático para que dejen una reseña, pero es posible que los invitados no respondan a estos. Pida a sus invitados que dejen una reseña después de que se vayan de la propiedad. La mayoría de las personas responden felizmente a un mensaje personal dejando comentarios y calificaciones.

Dominar la extranet de Booking.com

Booking.com es una de las OTA más grandes del mercado en este momento. Incluir su hotel u otra propiedad de alquiler en el sitio es una excelente manera de acceder a nuevos clientes y aumentar las reservas. Puede emplear muchas características para poner su propiedad en el centro de atención y asegurarse de que sus ingresos sean todo lo que pueden ser.

En “Extranet de reservas: 10 estrategias para aumentar tus ingresos en Booking.com”, aprenderá a configurar y optimizar su listado, crear una descripción convincente y más.

Uso de la extranet de Expedia

El alcance de Expedia en el sector OTA la ha convertido en una parte indispensable de gestión hotelera para muchos negocios. Incluir su propiedad en Expedia le brinda acceso a varias herramientas y funciones que lo ayudan a llegar a nuevos clientes y retener a los existentes.

Como una de las principales OTA del mundo, Expedia cuenta con un sofisticado sistema de extranet que los hoteleros y propietarios pueden utilizar para poner sus negocios en el mapa. En “8 consejos y estrategias para usar la extranet de Expedia para obtener más reservas”, descubrirá cómo hacer que funcione la plataforma Expedia.

Obtenga más reservas en Airbnb

Ya sea que esté publicando un piso de propiedad privada o utilizando la plataforma como un hotel en línea Sistemas POS, Airbnb es una parte cada vez más importante de la industria hotelera. Comprender cómo aprovechar al máximo la plataforma Airbnb puede ser difícil, dada la variedad de opciones y funciones disponibles.

En “Inicio de sesión de host Airbnb: cómo obtener más reservas en Airbnb”, aprenderá cómo funciona Airbnb, cómo configurar un inicio de sesión de host y cómo crear la lista perfecta para su propiedad. También descubrirá las herramientas que se ofrecen para mejorar sus ingresos.

El uso de las estrategias correctas de inicio de sesión de propietario de Vrbo puede marcar la diferencia en sus tasas de reserva e ingresos. Configurar una lista llamativa, optimizar sus precios y usar los comentarios de los huéspedes son los pasos fundamentales para obtener las reservas que necesita.

Más consejos para hacer crecer su negocio

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Este artículo está escrito por:

Martijn Barten

Hola, soy Martijn Barten, fundador de Revfine.com. Con 20 años de experiencia en la industria hotelera, me especializo en optimizar los ingresos combinando revenue management con estrategias de marketing. He desarrollado, implementado y administrado con éxito revenue management y estrategias de marketing para propiedades individuales y carteras de propiedades múltiples.