Les identifiants de connexion du propriétaire Airbnb vous permettent de répertorier une propriété sur la plateforme Airbnb. Une fois que vous disposez de votre compte hôte Airbnb, vous pouvez créer une annonce et la gérer en ajoutant des informations sur les prix, des photos et la disponibilité. Votre identifiant propriétaire Airbnb est important car il vous permet d'optimiser votre annonce immobilière sur la plateforme, grâce aux techniques de référencement. Ceci, à son tour, vous aide à maximiser le nombre de réservations que vous êtes en mesure d’attirer.

Dans cet article, vous apprendrez tout sur la façon de créer et d'utiliser votre compte hôte Airbnb pour améliorer la visibilité.

Table des matières:

Qu'est-ce que le Airbnb ?

Airbnb est une plateforme d'hébergement en ligne, proposant des locations à court et à long terme. Bien que la plateforme soit principalement associée aux séjours chez l'habitant à court terme, elle propose également des chambres d'hôtel et des hébergements uniques.

Airbnb est l'un des plus grands canaux de distribution pour les propriétaires de locations de vacances, de chalets et même de chambres d'amis. Il est également apparu comme l'un des plus canaux de distribution en ligne importants les hôtels se tournent vers.

La plateforme est utilisée par les voyageurs, les propriétaires d'hébergements privés et les sociétés de gestion. Votre identifiant propriétaire Airbnb vous permet de répertorier une propriété afin qu'elle puisse être réservée par les clients, généralement pour des séjours de courte durée. Les voyageurs peuvent utiliser la plateforme pour rechercher des propriétés qui correspondent à leurs besoins spécifiques, en les triant par durée de séjour, installations clés et plus encore.

Qu’est-ce que le Airbnb for Hosts ?

Airbnb pour les hôtes est le portail de connexion des propriétaires Airbnb. Il fournit aux propriétaires de toutes sortes une variété d'outils pour créer une annonce, gérer l'annonce et attirer des invités.

Pour démarrer avec Airbnb, vous devez créer un compte sur la plateforme. Ensuite, vous aurez la possibilité de créer une annonce pour une propriété. Au cours de cette étape, vous devrez décider du prix que vous allez facturer, vous devrez savoir clairement quand la propriété sera disponible à la location et vous devrez réfléchir à certaines exigences pour les clients. Par exemple, vous devez vous demander si votre propriété accepte les animaux de compagnie et si vous autorisez ou non à fumer.

Le Airbnb fournit une variété d'outils pour vous aider à attirer des invités, tels que la fourniture d'un aperçu des tarifs des chambres dans votre région. La fonctionnalité de base est similaire à celle de nombreux agences de voyages en ligne, avec des options pour créer une description de propriété, ajouter des photographies, ajuster les prix et créer un calendrier de disponibilité.

Vidéo : Comment s'inscrire pour devenir Airbnb Host (Tutoriel mobile étape par étape)

Qu'est-ce qu'un Airbnb Superhost ?

Airbnb Superhost est la désignation donnée aux hôtes qui proposent des expériences premium. Lorsqu'un hôte obtient le statut Superhost, son annonce comporte un badge Superhost, ce qui l'aide à se démarquer des autres propriétés.

L'obtention du statut Superhost peut être particulièrement bénéfique pour commercialisation de l'hôtel efforts, vous permettant de souligner que vous faites un effort supplémentaire pour offrir une expérience client exceptionnelle. Vous n'avez pas besoin de postuler pour obtenir le statut Superhost car vous obtiendrez automatiquement le titre si vous répondez aux critères.

Les critères pour obtenir le statut Airbnb Superhost incluent le maintien de votre taux d'annulation inférieur à 1% et le maintien d'une note sur la plateforme de 4,8 ou supérieure. Vous devrez utiliser efficacement votre identifiant de propriétaire Airbnb pour gérer votre annonce et maintenir des normes élevées sur une période d'au moins un an.

Les évaluations sont effectuées en janvier, avril, juillet et octobre, et les hôtes qui répondent aux critères deviennent Superhost.

Comment créer un compte Airbnb Host

Avant de pouvoir lister votre ou vos propriétés sur la plateforme, vous devrez créer un compte hôte sur Airbnb. Vous pouvez le faire en visitant le site Web à l'adresse : Airbnb.com.

Une fois que vous êtes sur le site, ouvrez le menu et cliquez sur 'S'inscrire'. Vous pouvez vous inscrire en utilisant votre adresse e-mail, votre numéro de téléphone ou vos comptes existants sur Facebook, Google ou Apple. Quelle que soit l'approche choisie, suivez les instructions à l'écran et vous serez guidé tout au long du processus de création de compte.

Une fois terminé, vous disposerez de vos identifiants de connexion de propriétaire Airbnb à utiliser pour la gestion future des annonces.

7 conseils SEO pour optimiser votre annonce Airbnb

Que vous soyez impliqué dans gestion de l'hôtel ou propriétaire d'une location de vacances, il est essentiel de gérer votre annonce avec soin pour maximiser les réservations. Ici, vous pouvez lire des conseils utiles d’optimisation des moteurs de recherche pour non seulement optimiser votre fiche, mais aussi augmenter la visibilité dans les résultats de recherche.

1. Publiez des photographies de haute qualité sur votre page d'annonce

Utilisez vos identifiants de connexion propriétaire Airbnb pour ajouter des photographies de haute qualité de votre propriété à votre annonce et augmenter le nombre de réservations que vous attirez. Les photos doivent idéalement couvrir à la fois l’intérieur et l’extérieur de votre propriété.

Au sein du hôtellerie, les photographies sont l’un des éléments les plus importants d’une annonce, et il en va de même pour Airbnb. Les photographies peuvent attirer l’attention et également contribuer à la visibilité et à l’attrait général.

Beaucoup Personnes logeant à l'hotel prendre des décisions de réservation uniquement en fonction de ce qu'ils peuvent voir. Utilisez un appareil photo professionnel et assurez-vous de nommer vos photos en utilisant des mots-clés judicieux. Ajoutez une légende à chaque photo, expliquant ce qu'elle montre.

2. Rédigez une description de propriété convaincante et factuelle

Ensuite, vous devez créer une description de propriété convaincante. À partir du portail de connexion du propriétaire Airbnb, vous devez expliquer de manière factuelle ce que votre propriété a à offrir, mais faites-le d'une manière qui vend réellement la propriété aux clients potentiels.

La description de votre propriété est importante car elle fournit les détails les plus essentiels que recherchent les clients. Cela devrait inclure les installations, les critères des clients, les fonctionnalités d'accessibilité, etc.

Les descriptions de propriété sur Airbnb sont divisées en différentes sections, ce qui facilite l'inclusion des détails clés. Cependant, vous devez également utiliser votre créativité pour injecter de la personnalité et du style dans la description.

Vidéo : Comment rédiger une bonne description d'annonce AirBnB (plus un exemple concret)

3. Offrez des équipements qui vous permettront de rester compétitif

Les commodités peuvent être décrites au sens large comme des services et des éléments supplémentaires qui offrent confort, commodité et plaisir. Les exemples incluent des articles de toilette, une connexion Wi-Fi, des machines à café, des sèche-cheveux, des micro-ondes et des parkings.

Considérez majeur technologie hôtelière solutions et réfléchissez aux moyens de rester compétitifs. Cela vaut également la peine de sortir des sentiers battus et d’essayer d’ajouter des équipements vraiment uniques à votre annonce.

Lorsque les clients découvrent les petites fonctionnalités supplémentaires, ils comprennent mieux à quoi s'attendre lorsqu'ils séjournent dans votre propriété. Utilisez votre identifiant de propriétaire Airbnb pour modifier votre annonce au fur et à mesure que vous ajoutez de nouveaux équipements.

4. Utilisez la tarification dynamique pour optimiser les revenus

La tarification dynamique est une stratégie de tarification dans laquelle les tarifs que vous facturez sont ajustés en fonction des conditions du marché. Cela signifie que vos prix changent en fonction de la demande, de la période de l'année, des événements locaux, tendances hôtelières et plus.

En tant que stratégie, la tarification dynamique est essentielle pour maximiser la demande et optimiser les revenus. Pendant les périodes de faible demande, facturer des tarifs plus bas peut aider à garantir les réservations. En période de forte demande, vous pouvez alors facturer des prix plus élevés.

Même si la demande est le facteur le plus évident à prendre en compte, vous souhaiterez peut-être également prêter attention aux prix des concurrents. Depuis votre zone de connexion propriétaire Airbnb, vous aurez un contrôle total sur vos informations de tarification.

devis de connexion propriétaire Airbnb

5. Prenez le temps d'optimiser pleinement le titre de votre annonce

Le titre de votre annonce est la principale chose que les utilisateurs de Airbnb verront dans les résultats de recherche. Utilisez votre identifiant de propriétaire Airbnb pour optimiser ce titre, afin d'attirer le bon type d'attention de la part des utilisateurs.

Un titre optimisé est essentiel car des titres mal planifiés peuvent rebuter les clients. Vous devez également essayer de limiter le titre à 32 caractères ou moins, car cela garantit que l'intégralité du titre s'affichera sur ordinateur et mobile.

La popularité de votre annonce peut avoir un impact sur votre classement dans les résultats de recherche, alors choisissez un titre qui attire l'attention. Essayez d'identifier quelques caractéristiques ou qualités clés que vous pouvez mettre en valeur dans votre titre.

6. Utilisez la recherche de mots clés pour améliorer votre annonce de propriété

Les mots clés sont des termes de recherche couramment saisis dans les moteurs de recherche par les utilisateurs. La recherche de mots clés consiste à identifier certains des mots clés les plus populaires afin qu'ils puissent être utilisés dans le cadre de votre stratégie de référencement.

En choisissant stratégiquement des mots-clés de grande valeur, vous pouvez augmenter les chances que les utilisateurs trouvent votre propriété. Les mots-clés que vous avez choisis doivent être ajoutés à votre titre et à la description de votre propriété.

Il existe une variété d'outils que vous pouvez utiliser pour vous aider, notamment Semrush, Moz et Google Keyword Planner. Une fois que vous avez identifié les mots-clés, utilisez le portail de connexion propriétaire Airbnb pour les ajouter à votre annonce.

7. Utilisez les fonctionnalités intégrées du AirbnbRéservation instantanée' Fonctionnalité

Le 'Réservation instantanéeLa fonctionnalité ' sur Airbnb permet aux clients de finaliser une réservation sans nécessiter l'approbation individuelle de l'hôte. Il accélère le processus de réservation et améliore la visibilité sur la plateforme.

De nombreux utilisateurs définiront les paramètres de recherche de manière à inclure uniquement les propriétés avec 'Réservation instantanée' allumé. Si vous n'activez pas cette fonctionnalité, vous risquez que votre fiche n'apparaisse pas dans les résultats de recherche de nombreux utilisateurs.

Vous pouvez activer cette fonctionnalité depuis la zone de connexion du propriétaire du Airbnb. La réservation instantanée est l’une des principales tendances hôtelières à prendre en compte, car elle améliore le confort des clients et réduit les frictions dans le processus de réservation.

Conseils pour optimiser votre annonce Airbnb

En plus d'améliorer la visibilité sur le moteur de recherche de Airbnb, il est important de prendre d'autres mesures pour optimiser votre annonce via votre identifiant propriétaire Airbnb. Par exemple, vous devez continuellement gérer avis en ligne et votre calendrier de disponibilité. Vous pouvez également envisager d'utiliser des outils de gestion tiers ou le logiciel de gestion Airbnb.

Dans le «Connexion Airbnb : Conseils aux hôtes Airbnb pour optimiser votre annonce», vous pouvez accéder à une variété de conseils qui vous permettront d’améliorer la qualité globale de votre annonce et d’augmenter votre attractivité.

Gagnez des réservations sur le site Web de votre hôtel

Bien que votre identifiant de propriétaire Airbnb soit l'un des outils clés de votre stratégie de distribution, il est généralement préférable d'encourager autant de réservations directes que possible. Un excellent moyen d’y parvenir est d’optimiser le site Web de votre propre hôtel, en vous assurant qu’il est facile à trouver, facile à naviguer et qu’il inclut un moteur de réservation en ligne.

Dans le «Conseils pour obtenir plus de réservations avec le site Web de votre hôtel", vous pouvez en apprendre davantage sur le référencement, le design réactif, le marketing de contenu, la gestion des avis et d'autres moyens clés pour augmenter les réservations directes.

Vos identifiants de connexion propriétaire Airbnb donnent accès au portail hôte principal de la plateforme. À partir de ce portail, vous devez utiliser des techniques de référencement telles que la recherche et l'utilisation de mots clés pour maximiser la visibilité sur l'outil de recherche de la plateforme.

Plus de conseils pour développer votre entreprise

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Cet article est rédigé par :

Martijn Barten

Bonjour, je suis Martijn Barten, fondateur de Revfine.com. Avec 20 ans d'expérience dans l'industrie hôtelière, je me spécialise dans l'optimisation des revenus en combinant revenue management avec des stratégies marketing. J'ai développé, mis en œuvre et géré avec succès des stratégies revenue management et de marketing pour des propriétés individuelles et des portefeuilles multi-propriétés.