{"id":21629,"date":"2023-07-23T20:00:43","date_gmt":"2023-07-23T18:00:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.revfine.com\/?p=21629"},"modified":"2023-12-24T14:25:42","modified_gmt":"2023-12-24T13:25:42","slug":"hotel-investments","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.revfine.com\/it\/alberghi-investimenti\/","title":{"rendered":"Investimenti alberghieri: come diventare un investitore alberghiero di successo"},"content":{"rendered":"<p><em>Gli investimenti in hotel possono offrire un&#039;entusiasmante opportunit\u00e0 per gli investitori immobiliari per la prima volta di acquistare in un grande settore con un eccellente potenziale di guadagno o per gli investitori immobiliari affermati per diversificare i propri portafogli e capitalizzare su tutte le offerte del settore dei servizi. In questo articolo puoi conoscere gli investimenti alberghieri, le loro varie forme, i vantaggi e gli approcci migliori per garantire il successo a lungo termine con il minimo rischio.<\/em><\/p>\n<p><span style=\"font-family: 'Antic Slab'; font-size: 18pt;\">Sommario:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"#what-is-hotel-industry\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Che cos&#039;\u00e8 l&#039;industria alberghiera?<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#what-are-hotel-investments\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Cosa sono gli investimenti alberghieri?<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#why-invest-in-hotel\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Perch\u00e9 investire in hotel?<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#types-of-hotel-investments\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Tipi di investimenti alberghieri<\/span><\/a>\n<ul>\n<li><a href=\"#hotel-real-estate-investment-trusts\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Hotel Real Estate Investment Trust (REIT)<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#shares-in-hotel-operating-company\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Azioni in una societ\u00e0 di gestione alberghiera<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#crowdfunded-hotel-investments\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Investimenti alberghieri finanziati dal crowdfunding<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#purchasing-property-building-new-hotel\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Acquistare una propriet\u00e0 o costruire un nuovo hotel<\/span><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><a href=\"#measure-success-for-hotel-investment-opportunities\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Misurare il successo per le opportunit\u00e0 di investimento alberghiero<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#tips-for-successful-hotel-investments\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Suggerimenti per investimenti alberghieri di successo<\/span><\/a>\n<ul>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#research-environment-location\">1. Ricerca l&#039;ambiente e la posizione<\/a><a id=\"what-is-hotel-industry\"><\/a><\/span><\/li>\n<li><a href=\"#research-hotel-finances\"><span style=\"text-decoration: underline;\">2. Ricerca le finanze dell&#039;hotel<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#assess-value-of-hotel\"><span style=\"text-decoration: underline;\">3. Valutare il valore dell&#039;Hotel<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#consider-employees-management\"><span style=\"text-decoration: underline;\">4. Considera i dipendenti e la direzione<\/span><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><a href=\"#hotel-investments-revenue-management\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Investimenti alberghieri e gestione delle entrate<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#hotel-investments-optimising-revenue-management-strategy\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Investimenti alberghieri e ottimizzazione di una strategia di gestione delle entrate<\/span><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Che cos&#039;\u00e8 l&#039;industria alberghiera?<\/h2>\n<p>\u00c8 importante che chiunque abbia in programma di investimenti alberghieri avere una base <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/significato-dellhotel\/\">significato dell&#039;hotel<\/a> e comprendere il settore alberghiero. In generale, gli hotel forniscono alloggi a breve termine per gli ospiti in cambio di denaro. Nel frattempo, l&#039;industria alberghiera \u00e8 coinvolta nella fornitura di alloggi e servizi associati.<a id=\"what-are-hotel-investments\"><\/a><\/p>\n<p>L&#039;industria alberghiera \u00e8 una suddivisione delle industrie del turismo e dell&#039;ospitalit\u00e0. Sebbene il nome suggerisca che si concentri esclusivamente sugli hotel, la maggior parte delle definizioni del settore alberghiero include tutti gli alloggi temporanei per gli ospiti, con esempi tra cui ostelli, locande, appartamenti serviti, agriturismi e bed and breakfast.<\/p>\n<p>Nell&#039;articolo <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/settore-alberghiero\/\"><span style=\"text-decoration: underline;\">&quot;Industria alberghiera: tutto ci\u00f2 che devi sapere sugli hotel&quot;<\/span><\/a>, puoi esplorare il settore alberghiero in modo pi\u00f9 approfondito, leggere definizioni, apprendere strategie alberghiere e creare un quadro del valore del settore.<\/p>\n<h2>Cosa sono gli investimenti alberghieri?<\/h2>\n<p>Un investitore alberghiero \u00e8 un investitore immobiliare che investe in hotel o propriet\u00e0 che rientrano nel settore alberghiero. Gli investitori alberghieri spesso cercano investimenti che offrano vantaggi sia a breve che a lungo termine.<a id=\"why-invest-in-hotel\"><\/a><\/p>\n<p>Alcuni investitori alberghieri si concentrano esclusivamente sui loro investimenti alberghieri e gli hotel possono generare entrate rapidamente, soprattutto se l&#039;hotel in questione \u00e8 posizionato strategicamente e gestito con attenzione. Tuttavia, altri investitori si rivolgono a investimenti alberghieri per diversificare un portafoglio immobiliare.<\/p>\n<p>La natura di <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/operazioni-alberghiere\/\">operazioni alberghiere<\/a> significa che l&#039;investimento alberghiero differir\u00e0 in modo significativo da altri investimenti immobiliari. Il successo e il fallimento possono dipendere fortemente dalle decisioni strategiche prese. Tuttavia, c&#039;\u00e8 meno dipendenza dalle tendenze del mercato e dalle fluttuazioni improvvise rispetto a molti altri tipi di propriet\u00e0, che possono attrarre alcuni.<\/p>\n<h2>Perch\u00e9 investire in hotel?<\/h2>\n<p>Successivamente, vale la pena esplorare alcuni motivi chiave per cui vale la pena investire in hotel. A livello di base, un hotel pu\u00f2 fornire un reddito a lungo termine, che pu\u00f2 aiutare ad espandere la ricchezza, diversificare un portafoglio aziendale e\/o offrire un reddito affidabile per il prossimo futuro oltre l&#039;et\u00e0 pensionabile tipica.<\/p>\n<p>Una delle qualit\u00e0 pi\u00f9 interessanti offerte dagli hotel, che altri investimenti immobiliari non offrono, <a id=\"types-of-hotel-investments\"><\/a>\u00e8 la possibilit\u00e0 di modificare le tariffe delle camere in qualsiasi momento. Poich\u00e9 la domanda nel settore alberghiero pu\u00f2 dipendere enormemente da fattori locali, i proprietari di hotel e gli investitori possono sfruttare appieno i periodi di forte domanda e mitigare i danni causati dai periodi di bassa domanda. Gli hotel possono anche essere mirati strategicamente a specifici tipi di ospiti.<\/p>\n<p>Nell&#039;articolo <a href=\"\/it\/investitori-alberghieri\/\"><span style=\"text-decoration: underline;\">&quot;Investitori in hotel: pro e contro dell&#039;investimento in hotel&quot;<\/span><\/a>, puoi approfondire il tema degli investimenti alberghieri e conoscere i pro ei contro dell&#039;investimento in quest&#039;area.<a id=\"hotel-real-estate-investment-trusts\"><\/a><\/p>\n<h2>Tipi di investimenti alberghieri<\/h2>\n<p>Chi \u00e8 interessato agli investimenti alberghieri dovr\u00e0 anche conoscere i vari tipi di investimenti disponibili. Di seguito, puoi leggere alcuni dei principali modi in cui gli investimenti di questo tipo sono classificati.<\/p>\n<h3>Hotel Real Estate Investment Trust (REIT)<\/h3>\n<p>I fondi comuni di investimento investono in immobili e restituiscono profitti agli azionisti della societ\u00e0.<a id=\"shares-in-hotel-operating-company\"><\/a> Un fondo di investimento immobiliare alberghiero investir\u00e0 in hotel per realizzare un profitto. Tuttavia, mentre i profitti possono essere ottenuti attraverso l&#039;acquisto e la vendita strategica di hotel, la maggior parte dei profitti viene generata attraverso l&#039;efficacia <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/gestione-alberghiera\/\">gestione alberghiera<\/a>.<\/p>\n<p>Ci\u00f2 significa che i REIT degli hotel guadagneranno la maggior parte dei loro soldi vendendo camere d&#039;albergo agli ospiti e fornendo servizi aggiuntivi. Come per il pi\u00f9 ampio settore alberghiero, la maggior parte delle definizioni includer\u00e0 hotel e altre propriet\u00e0 simili, inclusi resort, motel e altri alloggi per gli ospiti. I fondi di investimento immobiliare alberghiero di successo selezionano attentamente gli hotel in cui investire sulla base di una chiara strategia aziendale.<\/p>\n<h3>Azioni in una societ\u00e0 di gestione alberghiera<a id=\"crowdfunded-hotel-investments\"><\/a><\/h3>\n<p>Un&#039;altra opzione per gli investimenti alberghieri prevede l&#039;acquisto di azioni in una societ\u00e0 di gestione alberghiera quotata in borsa. Questa \u00e8 un&#039;ottima soluzione per gli investitori che cercano investimenti pi\u00f9 modesti nel settore alberghiero o per gli investitori con un particolare interesse a investire in un marchio alberghiero affermato.<\/p>\n<p>Questo approccio ti consente di ricevere dividendi per le azioni, analizzare le azioni nel tempo e vedere come si comportano le azioni esplorando anche metriche come il rapporto prezzo\/utili e il rendimento dei dividendi. Vale anche la pena ricordare che le azioni di operatori alberghieri quotati in borsa possono essere vendute, offrendo il potenziale per effettuare investimenti intelligenti e un rapido profitto.<\/p>\n<h3>Investimenti alberghieri finanziati dal crowdfunding<a id=\"purchasing-property-building-new-hotel\"><\/a><\/h3>\n<p>Gli investimenti alberghieri di crowdfunding consentono alle societ\u00e0 immobiliari di acquistare la propriet\u00e0 dividendo le azioni in importi accessibili. Da l\u00ec, la proposta pu\u00f2 essere pubblicata su una piattaforma di crowdfunding, dove altri investitori possono esplorare le varie opportunit\u00e0 disponibili e selezionare l&#039;investimento alberghiero in crowdfunding adatto alle loro esigenze.<\/p>\n<p>Il crowdfunding offre a pi\u00f9 persone l&#039;opportunit\u00e0 di investire in hotel e immobili simili. In molti casi si possono trovare opportunit\u00e0 di investimento gi\u00e0 a partire da $10 o $10, ma sono possibili anche investimenti molto maggiori. Questo pu\u00f2 essere l&#039;ideale per coloro che sperano di limitare il rischio associato agli investimenti alberghieri.<\/p>\n<h3>Acquistare una propriet\u00e0 o costruire un nuovo hotel<a id=\"measure-success-for-hotel-investment-opportunities\"><\/a><\/h3>\n<p>Infine, gli investimenti alberghieri pi\u00f9 consistenti e meno passivi sono quelli in cui l&#039;investitore acquista un hotel a titolo definitivo. I requisiti di accesso per investire in questo modo sono significativamente pi\u00f9 difficili da chiarire ed \u00e8 un approccio ad alto rischio e ad alto rendimento, che ti garantir\u00e0 la piena responsabilit\u00e0 della gestione dell&#039;hotel.<\/p>\n<p>Questa opzione pu\u00f2 anche essere ampiamente suddivisa in due categorie principali: l&#039;acquisto di hotel \u00e8 un investimento in cui acquisti un hotel da un altro proprietario. Al contrario, la costruzione \u00e8 un investimento alberghiero in cui si pianifica ed esegue un progetto di costruzione di un hotel e quindi si possiede la propriet\u00e0 risultante. Ad ogni modo, questo \u00e8 l&#039;impegno finanziario pi\u00f9 grande e richieder\u00e0 una strategia alberghiera comprensiva, <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/tecnologia-alberghiera\/\">tecnologia alberghiera<\/a>, e le principali tendenze.<\/p>\n<h2>Misurare il successo per le opportunit\u00e0 di investimento alberghiero<\/h2>\n<p>Indipendentemente dal tipo di investimento alberghiero che ti interessa, vale la pena prendersi del tempo per misurare il successo di un hotel, e questo richiede l&#039;utilizzo di indicatori chiave di prestazione. Diversi KPI sono comunemente utilizzati nel settore alberghiero per monitorare le prestazioni nel tempo.<\/p>\n<p>Alcuni ottimi esempi di ci\u00f2 sono il tasso di occupazione, che \u00e8 una misura della percentuale di camere disponibili che sono occupate, e il ricavo per camera disponibile (RevPAR), che \u00e8 una misura dell&#039;importo medio delle entrate generate da ciascuna camera disponibile , indipendentemente dal fatto che sia occupato o meno.<\/p>\n<p>Nell&#039;articolo <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/gestione-reddito-kpis-hotels\/\"><span style=\"text-decoration: underline;\">&quot;I KPI di gestione delle entrate pi\u00f9 utilizzati per gli hotel&quot;<\/span><\/a>, puoi esplorare questi e molti altri indicatori di prestazioni chiave e scoprire come ciascuna di queste metriche viene calcolata e utilizzata per analizzare le prestazioni.<\/p>\n<h4><strong>Video: indicatori chiave di performance (KPI) per gli investimenti in hotel<a id=\"tips-for-successful-hotel-investments\"><\/a><\/strong><\/h4>\n<p><div class=\"fusion-video fusion-youtube\" style=\"--awb-max-width:600px;--awb-max-height:360px;\"><div class=\"video-shortcode\"><div class=\"fluid-width-video-wrapper\" style=\"padding-top:60%;\" ><iframe title=\"Lettore video YouTube 1\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/tseYc4VzuKQ?wmode=transparent&autoplay=0\" width=\"600\" height=\"360\" allowfullscreen allow=\"autoplay; fullscreen\"><\/iframe><\/div><\/div><\/div><a id=\"research-environment-location\"><\/a><\/p>\n<h2>Suggerimenti per investimenti alberghieri di successo<\/h2>\n<p>\u00c8 possibile adottare diverse misure per aumentare le possibilit\u00e0 di un investimento alberghiero di successo. Di seguito, puoi accedere a quattro suggerimenti chiave che possono aiutarti a massimizzare il ritorno sull&#039;investimento.<\/p>\n<h3>1. Ricerca l&#039;ambiente e la posizione<\/h3>\n<p>Un primo passo sensato quando si investe in un hotel o in una propriet\u00e0 simile \u00e8 ricercare la sua posizione e l&#039;ambiente circostante. Dopotutto, vorrai investire in un hotel che piaccia agli ospiti, abbia le strutture e i servizi giusti nelle vicinanze e abbia il potenziale per una crescita futura.<a id=\"research-hotel-finances\"><\/a><\/p>\n<p>Ad esempio, \u00e8 probabile che la domanda di un hotel sia maggiore se si trova in una citt\u00e0 importante o in una destinazione turistica o vicino a un&#039;attrazione o a un luogo di interesse. Il potenziale di crescita futuro, nel frattempo, pu\u00f2 essere influenzato dalla presenza di negozi, ristoranti, strutture per il tempo libero, luoghi sportivi e di intrattenimento e nodi di trasporto locali.<\/p>\n<p>Alcuni hotel possono essere situati in posizione ideale per attirare le famiglie, mentre altri potrebbero trovarsi in aree che potrebbero attrarre molti viaggiatori d&#039;affari. Dovresti anche prendere il tempo per esplorare le questioni ambientali, come l&#039;intervallo di temperature sperimentato nella regione, la quantit\u00e0 di precipitazioni e le dimensioni della popolazione locale.<\/p>\n<h3>2. Ricerca le finanze dell&#039;hotel<\/h3>\n<p>Per gli investimenti alberghieri basati sull&#039;investimento in propriet\u00e0 consolidate, \u00e8 essenziale ricercare la salute finanziaria e le prestazioni dell&#039;hotel prima di assumere qualsiasi impegno. Le scarse prestazioni non rendono necessariamente un hotel un cattivo investimento a lungo termine, ma i problemi finanziari a lungo termine dovrebbero essere trattati come una bandiera rossa.<a id=\"assess-value-of-hotel\"><\/a><\/p>\n<p>\u00c8 inoltre essenziale esaminare i margini di profitto e il potenziale di crescita e trovare un hotel adatto alle proprie esigenze. Molti investitori saranno probabilmente pi\u00f9 adatti all&#039;acquisto di un piccolo hotel piuttosto che di un resort di fascia alta, ma questo non sar\u00e0 vero per tutti. Ad esempio, potrebbe essere che un grande hotel abbia ancora un potenziale significativo per un&#039;ulteriore crescita, oppure potrebbe essere il caso che un hotel pi\u00f9 grande possa essere trasformato in una catena di hotel di successo.<\/p>\n<p>Oltre a ci\u00f2, \u00e8 essenziale comprendere alcuni fattori che influenzano i livelli di domanda. Ad esempio, eventi o circostanze specifici portano a un aumento degli ospiti? Esistono fattori di domanda specifici che possono essere potenzialmente controllati? Quali fattori influenzano negativamente i livelli di domanda? Questi possono essere evitati?<\/p>\n<h3>3. Valutare il valore dell&#039;Hotel<\/h3>\n<p>L&#039;importo che dedicherai agli investimenti alberghieri dipender\u00e0 interamente dal valore dell&#039;hotel o dagli hotel in cui prevedi di investire. Per questo \u00e8 fondamentale dedicare un po&#039; di tempo alla valutazione del valore di un hotel prima di intraprendere ulteriori azioni.<a id=\"consider-employees-management\"><\/a><\/p>\n<p>In generale, il valore \u00e8 determinato dalla quantit\u00e0 di denaro che l&#039;hotel pu\u00f2 generare, dalla potenziale possibilit\u00e0 di miglioramenti futuri e dal rischio associato all&#039;acquisizione o all&#039;investimento nella propriet\u00e0. Anche la stima del flusso di cassa futuro e la comprensione di eventuali esigenze di manutenzione o tecnologia possono essere importanti.<\/p>\n<p>Ci sono molti diversi <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/dipartimenti-alberghieri\/\">dipartimenti alberghieri<\/a> all&#039;interno di una propriet\u00e0 specifica, e ognuno avr\u00e0 i suoi risultati finanziari. Analizzare il valore di un hotel pu\u00f2 richiedere la comprensione del funzionamento di ogni reparto.<\/p>\n<h3>4. Considera i dipendenti e la direzione<\/h3>\n<p>Infine, l&#039;investimento alberghiero non riguarda solo l&#039;investimento in mattoni e malta della propriet\u00e0 alberghiera. Gli investitori alberghieri devono capire che stanno investendo in un&#039;attivit\u00e0 nel settore dei servizi, inclusi tutti i dipendenti dell&#039;hotel e, in molti casi, un consolidato team di gestione alberghiera.<a id=\"hotel-investments-revenue-management\"><\/a><\/p>\n<p>I dipendenti esistenti e la direzione dell&#039;hotel influenzeranno il valore complessivo di un hotel e la qualit\u00e0 dell&#039;investimento alberghiero stesso. Dopotutto, il personale pu\u00f2 creare o distruggere un hotel e ha un&#039;enorme influenza su ci\u00f2 che i clienti traggono dalla loro esperienza quando soggiornano in una propriet\u00e0.<\/p>\n<p>Gli investitori alberghieri devono diffidare delle situazioni in cui un hotel sulla carta sembra essere un buon investimento, ma in cui il team esistente di dipendenti e manager \u00e8 un danno per le prestazioni. Allo stesso modo, ci possono essere anche situazioni in cui un investimento \u00e8 molto migliore di quanto sembri a prima vista perch\u00e9 il personale esistente \u00e8 un esecutore eccellente.<\/p>\n<h2>Investimenti alberghieri e gestione delle entrate<a id=\"hotel-investments-optimising-revenue-management-strategy\"><\/a><\/h2>\n<p>Chiunque sia interessato agli investimenti alberghieri dovrebbe anche cercare di comprendere la gestione delle entrate alberghiere. Questa disciplina attinge all&#039;analisi dei dati per prevedere i livelli della domanda e apportare modifiche strategiche ai prezzi e alla distribuzione per massimizzare le entrate e ridurre al minimo i costi.<\/p>\n<p>Nell&#039;articolo <a href=\"\/it\/gestione-delle-entrate\/\"><span style=\"text-decoration: underline;\">\u201cGestione delle entrate; le basi della gestione delle entrate spiegate!<\/span><\/a> puoi esplorare cosa significa la gestione delle entrate, in che modo differisce dalla gestione del rendimento, perch\u00e9 la previsione \u00e8 cos\u00ec importante e altro ancora.<\/p>\n<h2>Investimenti alberghieri e ottimizzazione di una strategia di gestione delle entrate<\/h2>\n<p>Oltre a capire cos&#039;\u00e8 la gestione delle entrate alberghiere, gli investitori alberghieri devono sapere che aspetto ha una gestione delle entrate efficace. Ad esempio, le migliori strategie si concentreranno sulla creazione di una cultura del revenue management, prestando attenzione alle ultime novit\u00e0 <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/hotel-tendenze\/\">tendenze alberghiere<\/a> e le abitudini dei clienti e l&#039;adozione di tecnologie utili.<\/p>\n<p>Nel <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/consigli-per-la-gestione-di-ricavi-per-gli-alberghi\/\"><span style=\"text-decoration: underline;\">&quot;10 consigli per la gestione delle entrate per gli hotel&quot;<\/span><\/a> articolo, puoi leggere circa dieci dei migliori approcci di gestione delle entrate per ottimizzare la tua strategia e migliorare i risultati finanziari del tuo hotel.<\/p>\n<p><strong>Gli investimenti in hotel possono assumere molte forme, dalle opportunit\u00e0 di crowdfunding all&#039;acquisizione diretta di un hotel esistente. Indipendentemente da ci\u00f2, \u00e8 essenziale che gli investitori comprendano i vantaggi e i potenziali svantaggi associati a investimenti di questo tipo e adottino le misure adeguate per garantire il successo del loro investimento.<\/strong><\/p>\n<div class='code-block code-block-95' style='margin: 8px 0; clear: both;'>\n<h3>Altri suggerimenti per far crescere la tua attivit\u00e0<\/h3>\n<strong>Revfine.com<\/strong> \u00e8 la piattaforma di conoscenza leader per il settore dell&#039;ospitalit\u00e0 e dei viaggi. I professionisti utilizzano le nostre intuizioni, strategie e suggerimenti pratici per trarre ispirazione, ottimizzare i ricavi, innovare i processi e migliorare l&#039;esperienza del cliente.<br><br>\n\nEsplora i consigli degli esperti su gestione, marketing, revenue management, operazioni, software e tecnologia nel nostro dedicato <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/category\/blog-hotel\/\">Hotel<\/a><\/span>, <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/category\/ospitalita\/\">Ospitalit\u00e0<\/a><\/span>, e <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/category\/viaggiare\/\">Viaggi e turismo<\/a><\/span> categorie.<br>\n\n<div class=\"molongui-clearfix\"><\/div><div class=\"m-a-box\" data-is-shortcode=\"yes\" data-box-layout=\"slim\" data-box-position=\"below\" data-multiauthor=\"false\" data-author-id=\"24\" data-author-type=\"user\" data-author-archived=\"\"><div class=\"m-a-box-item m-a-box-header m-a-box-headline\"><h3><span class=\"m-a-box-header-title m-a-box-string-headline\">Questo articolo \u00e8 stato scritto da:<\/span><\/h3><\/div><div class=\"m-a-box-container\"><div class=\"m-a-box-tab m-a-box-content m-a-box-profile\" data-profile-layout=\"layout-7\" data-author-ref=\"user-24\" itemscope itemid=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/author\/martijn-barten\/\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Person\"><div class=\"m-a-box-content-top\"><\/div><div class=\"m-a-box-content-middle\"><div class=\"m-a-box-item m-a-box-avatar\" data-source=\"local\"><a class=\"m-a-box-avatar-url\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/author\/martijn-barten\/\"><img decoding=\"async\" width=\"125\" height=\"125\" src=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Martijn-Barten-150x150.jpg\" class=\"attachment-125x125 size-125x125\" alt=\"Martijn Barten\" itemprop=\"image\" srcset=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Martijn-Barten-12x12.jpg 12w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Martijn-Barten-66x66.jpg 66w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Martijn-Barten-70x70.jpg 70w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Martijn-Barten-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Martijn-Barten-200x200.jpg 200w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Martijn-Barten.jpg 250w\" sizes=\"(max-width: 125px) 100vw, 125px\"\/><\/a><\/div><div class=\"m-a-box-item m-a-box-data\"><div class=\"m-a-box-name m-a-box-title\"><h5 itemprop=\"name\"><a class=\"m-a-box-name-url\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/author\/martijn-barten\/\" itemprop=\"url\"> Martijn Barten<\/a><\/h5><\/div><div class=\"m-a-box-bio\" itemprop=\"description\"><p>Ciao, sono Martijn Barten, fondatore di Revfine.com. Con 20 anni di esperienza nel settore dell&#039;ospitalit\u00e0, sono specializzato nell&#039;ottimizzazione dei ricavi combinando revenue management con strategie di marketing. 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