{"id":21717,"date":"2023-07-25T12:00:22","date_gmt":"2023-07-25T10:00:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.revfine.com\/?p=21717"},"modified":"2024-06-01T15:39:54","modified_gmt":"2024-06-01T13:39:54","slug":"hotel-investors","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.revfine.com\/it\/investitori-alberghieri\/","title":{"rendered":"Investitori alberghieri: pro e contro dell&#039;investimento in hotel"},"content":{"rendered":"<p><em>Gli investitori alberghieri possono beneficiare del potenziale di rendimenti elevati, regole fiscali favorevoli e accesso alle strutture alberghiere, diversificando al contempo il proprio portafoglio immobiliare. Tuttavia, allo stesso tempo, \u00e8 ragionevole considerare anche i possibili svantaggi associati all&#039;investimento in hotel. Questo articolo ti consente di saperne di pi\u00f9 sulle opportunit\u00e0 di investimento alberghiero ed esplorare i principali vantaggi e svantaggi.<\/em><\/p>\n<p><span style=\"font-family: 'Antic Slab'; font-size: 18pt;\">Sommario:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"#what-is-hotel-industry\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Che cos&#039;\u00e8 l&#039;industria alberghiera?<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#why-choose-invest-in-hotels\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Perch\u00e9 scegliere di investire in Hotel?<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#how-hotels-measure-success-of-hotel\"><span style=\"text-decoration: underline;\">In che modo gli investitori alberghieri misurano il successo di un hotel?<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#advantages-of-being-hotel-investor\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Vantaggi di essere un investitore alberghiero<\/span><\/a>\n<ul>\n<li><a href=\"#high-potential-returns\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Elevato potenziale di rendimento<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#cost-segregation-options\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Opzioni di separazione dei costi<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#enjoy-facilities-yourself\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Goditi le strutture da solo<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#capitalise-tax-benefits\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Sfrutta i vantaggi fiscali<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#diversify-investment-portfolio\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Diversificare un portafoglio di investimenti<\/span><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#disadvantages-of-being-hotel-investor\">Svantaggi di essere un investitore alberghiero<\/a><a id=\"what-is-hotel-industry\"><\/a><\/span>\n<ul>\n<li><a href=\"#dependence-on-economy-competition-location\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Dipendenza da economia, concorrenza e posizione<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#risk-of-over-leveraged-capital\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Rischio di capitale sovraindebitato<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#reliance-effective-management-operations\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Affidarsi a una gestione e operazioni efficaci<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#reliance-people-culture\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Dipendenza da persone e cultura<\/span><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><a href=\"#understanding-hotel-investments\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Capire gli investimenti alberghieri<\/span><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Che cos&#039;\u00e8 l&#039;industria alberghiera?<\/h2>\n<p>Prima di prendere qualsiasi decisione, gli investitori alberghieri dovranno avere le idee chiare <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/significato-dellhotel\/\">significato dell&#039;hotel<\/a> o definizione e comprensione del pi\u00f9 ampio settore alberghiero. Un modo semplice per pensare a un hotel \u00e8 come una propriet\u00e0 che offre ai clienti paganti una sistemazione temporanea, incluso un letto e altre strutture e servizi pertinenti.<a id=\"why-choose-invest-in-hotels\"><\/a><\/p>\n<p>L&#039;industria alberghiera, nel frattempo, fa parte dell&#039;industria dei servizi, dell&#039;ospitalit\u00e0 e dell&#039;industria dei viaggi e del turismo. La sezione si concentra sugli alloggi, con la maggior parte delle definizioni comprese tutte le forme di alloggio per ospiti temporanei, come hotel, ostelli, motel, locande e bed and breakfast.<\/p>\n<p>Nell&#039;articolo <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/settore-alberghiero\/\"><span style=\"text-decoration: underline;\">&quot;Industria alberghiera: tutto ci\u00f2 che devi sapere sugli hotel!&quot;<\/span><\/a> imparerai di pi\u00f9 su cosa sono gli hotel, cos&#039;\u00e8 l&#039;industria alberghiera, come viene definita e quali propriet\u00e0 rientrano in questo ombrello.<\/p>\n<h2>Perch\u00e9 scegliere di investire in Hotel?<\/h2>\n<p>Successivamente, vale la pena esplorare le numerose ragioni per diventare un investitore alberghiero. Gli hotel generalmente differiscono in modo significativo da altri tipi di investimento perch\u00e9 c&#039;\u00e8 una battaglia notturna per proteggere gli ospiti e ricevere denaro. \u00c8 improbabile che questo sia presente con altre forme di propriet\u00e0, dove i contratti di locazione possono durare mesi o addirittura anni.<a id=\"how-hotels-measure-success-of-hotel\"><\/a><\/p>\n<p>Tuttavia, questo offre anche alcune interessanti opportunit\u00e0 per gli investitori alberghieri perch\u00e9 anche la quantit\u00e0 di denaro che gli ospiti sono disposti a pagare per un pernottamento cambier\u00e0 in base a vari fattori. Ci\u00f2 significa che ci saranno opportunit\u00e0 per guadagnare di pi\u00f9 nei periodi di punta dell&#039;anno o quando si verificano eventi nelle vicinanze.<\/p>\n<p>Naturalmente, gli hotel consentono agli investitori di guadagnare un reddito a lungo termine. Questo pu\u00f2 essere molto allettante, sia per un reddito supplementare che fisso nei normali anni di pensionamento. Spesso esiste anche un reale potenziale per aumentare i guadagni apportando piccole modifiche positive alla propriet\u00e0 e ai servizi forniti.<\/p>\n<h2>In che modo gli investitori alberghieri misurano il successo di un hotel?<\/h2>\n<p>Gli investitori di hotel devono tenere d&#039;occhio le prestazioni di un hotel per assicurarsi che funzioni con successo. Per fare ci\u00f2, ci sono diversi indicatori chiave di prestazione su cui dovrai concentrarti. Utilizzando queste metriche, diventa pi\u00f9 facile identificare i problemi e assistere i gestori nell&#039;adeguamento delle operazioni dell&#039;hotel.<a id=\"advantages-of-being-hotel-investor\"><\/a><\/p>\n<p>Un buon esempio di metrica della performance di un hotel \u00e8 la tariffa giornaliera media (ADR), che misura il reddito medio per camera occupata a pagamento in un periodo definito. Altri esempi includono il ricavo per camera disponibile (RevPAR), calcolato dividendo il ricavo totale della camera per il numero totale di camere disponibili. Una metrica simile, l&#039;utile operativo lordo per camera disponibile, viene calcolata in modo simile ma tiene conto di tutte le fonti di ricavo anzich\u00e9 solo del ricavo della camera.<\/p>\n<p>In <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/gestione-reddito-kpis-hotels\/\"><span style=\"text-decoration: underline;\">&quot;I KPI di gestione delle entrate pi\u00f9 utilizzati per gli hotel&quot;<\/span><\/a>, puoi esplorare nove degli indicatori chiave di prestazione pi\u00f9 significativi per gli hotel in modo da comprendere meglio il tuo ritorno sull&#039;investimento.<a id=\"high-potential-returns\"><\/a><\/p>\n<h2>Vantaggi di essere un investitore alberghiero<\/h2>\n<p>I potenziali investitori devono sviluppare una comprensione dei vari vantaggi che derivano dall&#039;investimento in un hotel. Nelle sezioni seguenti, puoi conoscere i molti lati positivi di diventare un investitore alberghiero:<\/p>\n<h3>Elevato potenziale di rendimento<\/h3>\n<p>Il settore alberghiero \u00e8 generalmente considerato ad alto rischio e ad alto rendimento, il che significa che gli investitori alberghieri che seguono i passi giusti hanno il potenziale di trarre grandi vantaggi da rendimenti elevati. Un patrimonio alberghiero ben gestito pu\u00f2 fornire rendimenti annuali di gran lunga superiori a quelli legati a molte altre forme immobiliari.<a id=\"cost-segregation-options\"><\/a><\/p>\n<p>Uno dei motivi di questo alto potenziale di rendimento \u00e8 legato al modo in cui operano gli hotel. In sostanza, nei momenti in cui la domanda di camere d&#039;albergo aumenta, gli hotel possono aumentare notevolmente i prezzi e continuare ad attirare ospiti.<\/p>\n<p>Un investitore alberghiero ragionevole avr\u00e0 esperienza nel settore alberghiero o avr\u00e0 accesso al supporto di coloro che lo fanno. Assumendo un forte <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/gestione-alberghiera\/\">gestione alberghiera<\/a> team \u00e8 a posto e l&#039;hotel stesso spunta le solite caselle per una buona acquisizione, gli investitori alberghieri possono aspettarsi di raccogliere significativi premi finanziari.<\/p>\n<h3>Opzioni di separazione dei costi<\/h3>\n<p>In alcuni paesi, inclusi gli Stati Uniti, gli investitori alberghieri hanno il potenziale per trarre vantaggio dalla separazione dei costi. Uno studio sulla segregazione dei costi \u00e8 disponibile per i proprietari e gli sviluppatori immobiliari che soddisfano determinati criteri e gli hotel e le strutture ricettive simili sono spesso buoni candidati.<a id=\"enjoy-facilities-yourself\"><\/a><\/p>\n<p>La segregazione dei costi funziona suddividendo i diversi aspetti della propriet\u00e0 - tra cui il terreno stesso, la struttura, l&#039;arredamento, i marciapiedi, l&#039;impianto idraulico, le aree di parcheggio e il paesaggio - e quindi utilizzandolo per beneficiare dell&#039;ammortamento accelerato per alcuni di questi componenti. Questo pu\u00f2 quindi avere vantaggi finanziari significativi per gli investitori.<\/p>\n<p>La segregazione dei costi consente agli investitori di capitalizzare accelerando le detrazioni per ammortamento, portando a sostanziali risparmi fiscali federali e statali. In definitiva, questo pu\u00f2 significare pi\u00f9 soldi per rimanere in affari.<\/p>\n<h3>Goditi le strutture da solo<\/h3>\n<p>Un vantaggio sottovalutato connesso a diventare un investitore alberghiero \u00e8 l&#039;opportunit\u00e0 di godere delle strutture e dei servizi alberghieri su cui hai investito. Investire in un albergo significa visitare la struttura e vivere la stessa esperienza che vivranno gli ospiti dell&#039;albergo.<a id=\"capitalise-tax-benefits\"><\/a><\/p>\n<p>Questo spesso significa godersi soggiorni in una posizione eccellente con ottimi servizi, personale gentile, accesso a una palestra, un ristorante, un bar e opzioni di intrattenimento. A seconda della posizione dell&#039;hotel o degli hotel in cui investi, potresti anche beneficiare del bel tempo e delle emozionanti attrazioni nelle vicinanze.<\/p>\n<p>Questo \u00e8 un altro esempio di come gli investimenti alberghieri differiscono da altri investimenti immobiliari. Se investite in immobili residenziali e guadagnate affittandoli, i vantaggi sono quasi esclusivamente finanziari. Tuttavia, gli investimenti in hotel offrono sia vantaggi economici che l&#039;opportunit\u00e0 di vivere la propriet\u00e0 in prima persona.<\/p>\n<h3>Sfrutta i vantaggi fiscali<\/h3>\n<p>La propriet\u00e0 immobiliare, in generale, pu\u00f2 essere un buon investimento per quanto riguarda i vantaggi fiscali offerti. <a id=\"diversify-investment-portfolio\"><\/a>A parte la summenzionata strategia di segregazione dei costi e l&#039;ammortamento accelerato, gli investitori alberghieri possono beneficiare della crescita del capitale proprio, dell&#039;indennit\u00e0 per strutture ed edifici, sgravi per la bonifica dei terreni e una variet\u00e0 di altri vantaggi.<\/p>\n<p>La crescita del patrimonio netto \u00e8 tra i benefici fiscali pi\u00f9 significativi, soprattutto per quanto riguarda la ricapitalizzazione degli investimenti. L&#039;acquisizione di liquidit\u00e0 da un rifinanziamento del debito \u00e8 spesso possibile senza incorrere in imposte sul reddito.<\/p>\n<p>In molte parti del mondo, gli investimenti alberghieri sono anche esenti dall&#039;imposta di bollo se l&#039;investimento \u00e8 inferiore a un certo importo, il che pu\u00f2 contribuire a rendere gli hotel pi\u00f9 convenienti rispetto ad altri tipi di propriet\u00e0.<\/p>\n<h3>Diversificare un portafoglio di investimenti<\/h3>\n<p>Infine, uno degli aspetti pi\u00f9 interessanti del settore alberghiero \u00e8 la sua separazione dal mercato azionario e dalle altre tendenze immobiliari. <a id=\"disadvantages-of-being-hotel-investor\"><\/a>Ci\u00f2 significa che gli investitori alberghieri possono spesso diversificare il proprio portafoglio immobiliare, che pu\u00f2 offrire protezione in caso di problemi con altri investimenti immobiliari.<\/p>\n<p>Prestazioni alberghiere e <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/hotel-tendenze\/\">tendenze alberghiere<\/a> sono spesso del tutto scollegati dalle tendenze che incidono su altri investimenti immobiliari. Invece, le prestazioni degli hotel sono generalmente influenzate positivamente e negativamente da diversi fattori, inclusi eventi locali, collegamenti di trasporto, condizioni meteorologiche e qualit\u00e0 del servizio.<a id=\"dependence-on-economy-competition-location\"><\/a><\/p>\n<p>Ci\u00f2 significa che con le giuste circostanze e supponendo che l&#039;hotel sia gestito in modo efficace, gli investimenti alberghieri possono dare buoni risultati anche quando altri investimenti immobiliari ne risentono.<\/p>\n<h2>Svantaggi di essere un investitore alberghiero<\/h2>\n<p>Sebbene gli investitori alberghieri abbiano il potenziale per trarre enormi benefici dai loro investimenti, non sono completamente privi di rischi o esenti da altri problemi. Di seguito, puoi conoscere alcuni dei possibili svantaggi degli investimenti alberghieri:<\/p>\n<h3>Dipendenza da economia, concorrenza e posizione<\/h3>\n<p>Un possibile svantaggio di diventare un investitore alberghiero \u00e8 la dipendenza che questi investimenti hanno dall&#039;economia, nonch\u00e9 dall&#039;ubicazione della propriet\u00e0 stessa e dall&#039;esistenza di una concorrenza vicina.<a id=\"risk-of-over-leveraged-capital\"><\/a><\/p>\n<p>La maggior parte degli ospiti dell&#039;hotel saranno probabilmente persone che si godono le vacanze, il che richiede alle persone di avere un reddito disponibile sufficiente da spendere per tali lussi. In tempi di difficolt\u00e0 economiche, gli hotel possono subire un calo significativo del numero di ospiti che possono attrarre e dei prezzi che gli ospiti sono disposti a pagare.<\/p>\n<p>La popolarit\u00e0 di un hotel dipender\u00e0 anche molto dalla posizione. Sebbene alcune aree siano saldamente affermate come hotspot turistici, anche queste localit\u00e0 possono subire aumenti e diminuzioni di popolarit\u00e0, il che pu\u00f2 essere fuori dal tuo controllo. Oltre a questo, c&#039;\u00e8 anche la possibilit\u00e0 che emerga un concorrente locale o che un concorrente esistente sviluppi un&#039;offerta pi\u00f9 attraente, che potrebbe attirare gli ospiti lontano dal tuo hotel.<\/p>\n<h3>Rischio di capitale sovraindebitato<\/h3>\n<p>Molti investitori alberghieri sono tentati di prendere in prestito ingenti somme di denaro per i loro investimenti, poich\u00e9 ci\u00f2 pu\u00f2 aprire il potenziale per generare rendimenti pi\u00f9 elevati. Tuttavia, ci\u00f2 comporta anche il rischio che l&#039;hotel venga sovraccaricato.<a id=\"reliance-effective-management-operations\"><\/a><\/p>\n<p>Un hotel \u00e8 considerato con un indebitamento eccessivo se il debito aumenta, quindi i rimborsi, il pagamento degli interessi e le spese operative dell&#039;hotel non possono essere coperti. Pi\u00f9 prendi in prestito, pi\u00f9 alti sono i probabili tassi di interesse, creando un rischio aggiuntivo di subire un fallimento dell&#039;investimento.<\/p>\n<p>Se un hotel inizia a incontrare problemi operativi, che possono essere causati da un&#039;ampia gamma di fattori esterni, molti dei quali possono essere difficili da prevedere o controllare, vorrai disporre di denaro da investire nella tua risorsa. Questo non sar\u00e0 possibile se diventi troppo indebitato e probabilmente perdi la propriet\u00e0 dell&#039;hotel.<\/p>\n<h3>Affidarsi a una gestione e operazioni efficaci<\/h3>\n<p>Un altro possibile problema con cui gli investitori alberghieri dovranno confrontarsi \u00e8 la dipendenza che gli investimenti alberghieri hanno da una gestione alberghiera efficace e da un buon processo decisionale in merito <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/operazioni-alberghiere\/\">operazioni alberghiere<\/a>.<\/p>\n<p>In particolare, \u00e8 necessario concentrarsi fortemente sul rimanere sintonizzati sulle tendenze pi\u00f9 ampie all&#039;interno del settore e investire a sufficienza nelle ultime <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/tecnologia-alberghiera\/\">tecnologia alberghiera<\/a>. Se una struttura rimane indietro rispetto ai rivali in termini di software e tecnologia utilizzati dal personale o di tecnologia fornita agli ospiti, \u00e8 probabile che i rivali ne raccolgano i frutti. Dopotutto, gli ospiti preferiranno una propriet\u00e0 che offra un&#039;esperienza fluida, moderna e senza attriti.<\/p>\n<p>Gli investitori alberghieri devono sempre ricordare che la componente immobiliare di un hotel \u00e8 solo uno dei fattori. Gli hotel generalmente avranno successo o falliranno in base alla qualit\u00e0 del loro servizio e alle decisioni strategiche prese. Ci\u00f2 significa che \u00e8 imperativo avere un ottimo team di gestione e tutto il resto <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/dipartimenti-alberghieri\/\">dipartimenti alberghieri<\/a> tirando nella stessa direzione.<\/p>\n<h4><strong>Video: i 10 migliori consigli per la gestione degli hotel per i gestori<a id=\"reliance-people-culture\"><\/a><\/strong><\/h4>\n<div class=\"fusion-video fusion-youtube\" style=\"--awb-max-width:600px;--awb-max-height:360px;\"><div class=\"video-shortcode\"><div class=\"fluid-width-video-wrapper\" style=\"padding-top:60%;\" ><iframe title=\"Lettore video YouTube 1\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/nJMfNTo3QgA?wmode=transparent&autoplay=0\" width=\"600\" height=\"360\" allowfullscreen allow=\"autoplay; fullscreen\"><\/iframe><\/div><\/div><\/div>\n<h3>Dipendenza da persone e cultura<\/h3>\n<p>Infine, seguendo il punto precedente, gli investitori alberghieri possono avere successo o fallire a seconda che ottengano o meno il supporto delle persone giuste e adottino misure per implementare il giusto tipo di cultura alberghiera.<a id=\"understanding-hotel-investments\"><\/a><\/p>\n<p>A meno che tu non abbia una squadra in atto e un&#039;esperienza significativa, avrai bisogno dell&#039;aiuto di una societ\u00e0 di gestione alberghiera. Selezionare l&#039;azienda giusta pu\u00f2 creare o distruggere un investimento, ed \u00e8 necessario trovare un equilibrio tra trovare l&#039;azienda giusta e garantire che l&#039;hotel rimanga redditizio dopo averli pagati. Questo pu\u00f2 essere un equilibrio delicato, poich\u00e9 le migliori societ\u00e0 di gestione di solito addebitano di pi\u00f9. I profitti dell&#039;hotel devono essere sufficienti per superare questo problema.<\/p>\n<p>Inoltre, la cultura aziendale generale all&#039;interno di un hotel pu\u00f2 avere una grande influenza sul successo o sul fallimento. Gli hotel devono adottare una cultura che metta al primo posto le esigenze degli ospiti e si concentri su un servizio genuino. Se questo tipo di cultura non \u00e8 presente, \u00e8 improbabile che un hotel diventi un investimento positivo a lungo termine.<\/p>\n<h2>Capire gli investimenti alberghieri<\/h2>\n<p>Prima di prendere qualsiasi decisione definitiva, gli investitori alberghieri dovrebbero cercare di comprendere il settore alberghiero e ci\u00f2 che questi investimenti offrono il pi\u00f9 profondamente possibile. Ci\u00f2 include l&#039;apprendimento di diverse opportunit\u00e0 di investimento, come crowdfunding, acquisti a titolo definitivo, ecc.<\/p>\n<p>Nell&#039;articolo <a href=\"\/it\/alberghi-investimenti\/\"><span style=\"text-decoration: underline;\">&quot;Investimenti in hotel: come e perch\u00e9 dovresti iniziare a investire in hotel&quot;<\/span><\/a>, puoi scoprire tutto ci\u00f2 che devi sapere sulle opportunit\u00e0 di investimento alberghiero, perch\u00e9 cos\u00ec tante persone scelgono di investire in questa particolare area e alcuni dei modi principali per fare il passo successivo e diventare un investitore alberghiero.<\/p>\n<p><strong>Gli investitori alberghieri possono beneficiare enormemente del loro investimento grazie alla possibilit\u00e0 di rendimenti elevati, all&#039;opportunit\u00e0 di capitalizzare regole fiscali favorevoli e alla capacit\u00e0 di diversificare un portafoglio immobiliare. Tuttavia, \u00e8 anche essenziale essere consapevoli dei potenziali svantaggi, come la dipendenza dall&#039;economia e la dipendenza dalla direzione alberghiera. Ci\u00f2 pu\u00f2 consentirti di mitigare i rischi e adottare misure strategiche per garantire che il tuo investimento venga ripagato.<\/strong><\/p>\n<div class='code-block code-block-95' style='margin: 8px 0; clear: both;'>\n<h3>Altri suggerimenti per far crescere la tua attivit\u00e0<\/h3>\n<strong>Revfine.com<\/strong> \u00e8 una piattaforma di conoscenza per il settore dell&#039;ospitalit\u00e0 e dei viaggi. I professionisti utilizzano le nostre conoscenze, strategie e suggerimenti attuabili per trarre ispirazione, ottimizzare i ricavi, innovare i processi e migliorare l&#039;esperienza del cliente. Puoi trovare tutto <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/category\/blog-hotel\/\">consigli su hotel e ospitalit\u00e0<\/a><\/span> nelle categorie <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/category\/blog-hotel\/gestione-delle-entrate\/\">Gestione delle entrate<\/a><\/span>, <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/category\/blog-hotel\/marketing\/\">Marketing e distribuzione<\/a><\/span>, <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/category\/blog-hotel\/operazioni-alberghiere\/\">Operazioni alberghiere<\/a><\/span>, <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/category\/blog-hotel\/careers\/\">Personale e carriera<\/a><\/span>, <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/category\/blog-hotel\/technology\/\">Tecnologia<\/a><\/span> e <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/category\/blog-hotel\/software\/\">Software<\/a><\/span>.<br><br>\n\n<div class=\"fusion-button-wrapper\"><a class=\"fusion-button button-flat button-small button-custom fusion-button-default button-1 fusion-button-default-span fusion-button-default-type\" style=\"--button_accent_color:#ffffff;--button_border_color:#d4a763;--button_accent_hover_color:#ffffff;--button_border_hover_color:#d4a763;--button_gradient_top_color:#d4a763;--button_gradient_bottom_color:#d4a763;--button_gradient_top_color_hover:#d4a763;--button_gradient_bottom_color_hover:#d4a763;--button_margin-bottom:-10px;\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/content-submission\/\"><span class=\"fusion-button-text\">Invia un articolo<\/span><\/a><\/div>\n\n<div class=\"molongui-clearfix\"><\/div><div id=\"mab-6084458237\" class=\"m-a-box\" data-is-shortcode=\"yes\" data-box-layout=\"slim\" data-box-position=\"below\" data-multiauthor=\"false\" data-author-id=\"24\" data-author-type=\"user\" data-author-archived=\"\"><div class=\"m-a-box-item m-a-box-header m-a-box-headline\"><h3><span class=\"m-a-box-header-title m-a-box-string-headline\">Questo articolo \u00e8 stato scritto da:<\/span><\/h3><\/div><div class=\"m-a-box-container\"><div class=\"m-a-box-tab m-a-box-content m-a-box-profile\" data-profile-layout=\"layout-7\" data-author-ref=\"user-24\" itemscope itemid=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/author\/martijn-barten\/\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Person\"><div class=\"m-a-box-content-top\"><\/div><div class=\"m-a-box-content-middle\"><div class=\"m-a-box-item m-a-box-avatar\" data-source=\"local\"><a class=\"m-a-box-avatar-url\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/author\/martijn-barten\/\"><img decoding=\"async\" width=\"125\" height=\"125\" src=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Martijn-Barten-150x150.jpg\" class=\"attachment-125x125 size-125x125\" alt=\"Martijn Barten\" itemprop=\"image\" srcset=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Martijn-Barten-12x12.jpg 12w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Martijn-Barten-66x66.jpg 66w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Martijn-Barten-70x70.jpg 70w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Martijn-Barten-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Martijn-Barten-200x200.jpg 200w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Martijn-Barten.jpg 250w\" sizes=\"(max-width: 125px) 100vw, 125px\"\/><\/a><\/div><div class=\"m-a-box-item m-a-box-data\"><div class=\"m-a-box-name m-a-box-title\"><h5 itemprop=\"name\"><a class=\"m-a-box-name-url\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/author\/martijn-barten\/\" itemprop=\"url\"> Martijn Barten<\/a><\/h5><\/div><div class=\"m-a-box-bio\" itemprop=\"description\"><p>Ciao, sono Martijn Barten, fondatore di Revfine.com. Con 20 anni di esperienza nel settore dell&#039;ospitalit\u00e0, sono specializzato nell&#039;ottimizzazione dei ricavi combinando revenue management con strategie di marketing. 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