{"id":23273,"date":"2023-08-20T15:00:47","date_gmt":"2023-08-20T13:00:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.revfine.com\/?p=23273"},"modified":"2024-06-01T15:28:17","modified_gmt":"2024-06-01T13:28:17","slug":"accommodation","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.revfine.com\/it\/alloggio\/","title":{"rendered":"Fornitori di alloggi: suggerimenti strategici per ottenere maggiori entrate"},"content":{"rendered":"
Se hai mai pensato di diventare un fornitore di alloggi o possiedi gi\u00e0 un alloggio e desideri massimizzare le tue entrate, questo articolo \u00e8 per te. In questa immersione approfondita nella propriet\u00e0 degli alloggi, puoi conoscere i diversi tipi di alloggi disponibili per i viaggiatori e come ottenere maggiori entrate come proprietario.<\/em><\/p>\n Sommario:<\/span><\/p>\n L'industria alberghiera \u00e8 una sezione del pi\u00f9 ampio settore dell'ospitalit\u00e0. Sebbene gli hotel possano svolgere molte delle stesse funzioni di altre imprese nel settore dell'ospitalit\u00e0, come servire cibo e fornire servizi termali e strutture sportive, il loro scopo principale \u00e8 fornire alloggio.<\/p>\n Mentre altre attivit\u00e0 orientate all'ospitalit\u00e0 possono offrire servizi simili a un hotel, non includono strutture per il pernottamento. <\/a>Il settore alberghiero non comprende solo gli hotel tradizionali, dove gli ospiti affittano una stanza privata per una o pi\u00f9 notti. Comprende anche aziende come motel, ostelli in cui gli ospiti dormono in dormitori condivisi, alcuni appartamenti e cottage in affitto a breve termine e affitti privati come alloggi in famiglia.<\/p>\n Il settore alberghiero pu\u00f2 includere anche tipi di alloggio pi\u00f9 insoliti e unici, come tende di lusso o alloggi a bordo "barchette"<\/em> (hotel galleggianti). Per uno sguardo approfondito al settore alberghiero, leggi "Industria alberghiera: tutto ci\u00f2 che devi sapere sugli hotel!"<\/span><\/a><\/p>\n I proprietari di alloggi sono i proprietari e gli operatori delle imprese che forniscono alloggio. Il proprietario di un alloggio pu\u00f2 essere un individuo, come un albergatore indipendente o un proprietario di casa che affitta una stanza nella loro propriet\u00e0. I proprietari di alloggi sono spesso entit\u00e0 aziendali come catene alberghiere o societ\u00e0 di resort.<\/p>\n I proprietari di alloggi possono gestire un solo tipo di alloggio, come una catena di motel, o diversi tipi di alloggio. <\/a>I proprietari devono affrontare una variet\u00e0 di responsabilit\u00e0 complesse. Mentre questi possono essere delegati a gestione alberghiera<\/a>, la responsabilit\u00e0 di garantire che gli hotel siano gestiti correttamente.<\/p>\n La corretta gestione di un hotel comprende tutto, dalle decisioni sull'arredamento e il paesaggio, al mantenimento della propriet\u00e0 e alla gestione delle finanze dell'hotel. In genere, viene riunito un team di gestione qualificato ed esperto per gestire i vari aspetti dell'hotel. Nel caso di piccole imprese, il proprietario pu\u00f2 occuparsi da solo della maggior parte delle attivit\u00e0 con solo pochi dipendenti.<\/a><\/p>\n In questa sezione, imparerai i tipi di strutture che un fornitore di alloggi potrebbe gestire.<\/a><\/p>\n I fornitori di alloggi spesso gestiscono hotel che fanno parte di una catena. In qualit\u00e0 di affiliato di una catena alberghiera, un albergatore gestir\u00e0 la propria attivit\u00e0 sotto gli auspici della catena. In genere ci sono norme e politiche minime a cui il proprietario deve conformarsi.<\/a><\/p>\n Il proprietario di un campeggio pu\u00f2 fornire alloggio per tende, roulotte e veicoli ricreativi. Oltre alle piazzole per tende, i campeggi dispongono spesso di alloggi leggeri per il tempo libero come chalet, piazzole per roulotte e camper, allacciamenti elettrici, blocchi doccia e aree cucina in comune.<\/a><\/p>\n Un ostello \u00e8 un tipo di alloggio rivolto a chi viaggia in economia. Forniscono una sistemazione molto semplice, in genere con pi\u00f9 ospiti che condividono un dormitorio. Alcuni ostelli possono anche offrire alcune stanze private. Gli ostelli hanno spesso strutture come una sala comune, un caff\u00e8 o un bar e possono offrire tour e altri intrattenimenti.<\/a><\/p>\n In una sistemazione in famiglia, gli ospiti alloggiano in una residenza locale. Questi possono essere accordi a breve termine o possono continuare fino a un anno. In alcuni casi, l'ospite paga; in altri, possono ricevere un alloggio gratuito in cambio di aiuto in casa.<\/a><\/p>\n Il glamping \u00e8 un portmanteau di "affascinante"<\/em> e "campeggio."<\/em> Come suggerisce il nome, glamping significa soggiornare in una tenda o in una sistemazione luminosa, lussuosa e progettata per il comfort. Il glamping combina divertimento e avventura con comfort e servizi in stile resort, come Wi-Fi, piscine, riscaldamento e altro ancora.<\/a><\/p>\n Un motel (motor hotel) \u00e8 un hotel a basso costo. Di solito sono strutture basse che offrono alloggio di base per i viaggiatori su strada. I motel sono popolari tra coloro che guidano per lunghe distanze per vivere, come autotrasportatori, venditori ambulanti, ecc. Anche coloro che viaggiano per svago possono soggiornare in un motel.<\/a><\/p>\n Un lodge \u00e8 una casa o una capanna, tipicamente situata in un ambiente rurale o selvaggio. Pi\u00f9 piccoli del tipico hotel, i lodge sono apprezzati da alpinisti, appassionati di sport invernali e amanti della natura, chiunque preferisca soggiornare in una posizione remota e panoramica. Un lodge pu\u00f2 essere piccolo ed essenziale o grande e relativamente lussuoso.<\/a><\/p>\n I boutique hotel sono piccoli, in genere con meno di 100 camere. Di solito si trovano in luoghi popolari o interessanti: un centro citt\u00e0 o un distretto culturale. \u00c8 probabile che il design sia altamente individuale. I boutique hotel possono essere gestiti da un fornitore di alloggi indipendente o da una catena.<\/a><\/p>\n Gli agriturismi sono alloggi offerti da aziende agricole attive. Sono una tipologia di agriturismo che permette ai visitatori di vivere la vita in fattoria. Un soggiorno in fattoria pu\u00f2 comportare l'interazione con la fattoria, con gli ospiti che possono svolgere compiti in cambio di alloggio. In alcuni casi, gli agriturismi possono essere rivolti a famiglie con bambini. Altri hanno un limite di et\u00e0 inferiore.<\/a><\/p>\n Un bed-and-breakfast \u00e8 una piccola struttura che offre vitto e alloggio. Questo \u00e8 spesso limitato alla colazione ma a volte anche agli altri pasti. In genere il proprietario dell'alloggio gestir\u00e0 la struttura insieme a un piccolo staff e vivr\u00e0 nei locali. I B&B sono pi\u00f9 accoglienti e pi\u00f9 casalinghi degli hotel di catena.<\/a><\/p>\n Un resort \u00e8 generalmente situato sulla spiaggia, in montagna, in campagna o su un'isola: luoghi panoramici ed esotici, in genere a una certa distanza dalla citt\u00e0. Oltre ai dintorni panoramici, i resort offrono una vasta gamma di strutture ricreative, attivit\u00e0 per gli ospiti e alloggi.<\/a><\/p>\n Gli hotel d'affari sono generalmente situati nei quartieri degli affari e in comode posizioni del centro. Si rivolgono principalmente ai viaggiatori d'affari e forniscono strutture come uffici, sale conferenze e sale per riunioni private. Gli hotel d'affari sono anche popolari tra i gruppi di conferenze e alcuni viaggiatori singoli. <\/a><\/p>\n Il proprietario di una locanda \u00e8 spesso un individuo o una famiglia piuttosto che una catena. Potrebbero esserci meno servizi in camera che ti aspetteresti in un grande hotel, ma le sistemazioni saranno pi\u00f9 amichevoli e accoglienti. Le camere possono essere decorate in uno stile insolito e individuale, creando un'esperienza memorabile per gli ospiti.<\/a><\/p>\n Sebbene sia comune per un hotel offrire alcune suite, un hotel di suite si concentra esclusivamente su suite di camere. Si va da opzioni economiche a suite di lusso in hotel stravaganti. A differenza di una tipica camera d'albergo, una suite separa le zone notte e giorno in stanze separate. Alcune suite comprendono anche un angolo cottura.<\/a><\/p>\n Un hotel casin\u00f2 offre strutture per il gioco d'azzardo e alloggi. Gli ospiti scelgono gli hotel con casin\u00f2 principalmente per l'accesso alle strutture del casin\u00f2, ma anche per gli altri divertimenti offerti. I casin\u00f2 offrono spettacoli stravaganti e ristoranti di lusso. Alcuni hotel casin\u00f2 offrono servizi di lusso, come voli charter.<\/a><\/p>\n I floatel, noti anche come boatel, sono essenzialmente hotel galleggianti. Il loro unico punto di forza \u00e8 che si trovano su uno specchio d'acqua. Possono essere barche, navi o hotel costruiti su zattere. A volte sono costruiti appositamente come alloggi, come le navi da crociera ormeggiate, oppure possono essere navi riutilizzate.<\/a><\/p>\n I centri congressi offrono un elevato standard di alloggi e strutture per conferenze e riunioni. Vengono utilizzati quando si verifica una convention o una riunione e i partecipanti avranno bisogno di un posto dove stare e di strutture per le attivit\u00e0 della conferenza stessa.<\/a><\/p>\n A volte gli ospiti richiedono una sistemazione in stile hotel per periodi pi\u00f9 lunghi. Gli appartamenti con servizi forniscono i tipi di servizi che gli ospiti si aspettano da un hotel, anche se le pulizie vengono generalmente effettuate una volta alla settimana. I contratti di locazione generalmente si estendono da un mese a un anno. Gli appartamenti serviti di solito hanno camere da letto, una zona soggiorno, una cucina e vari elettrodomestici.<\/a><\/p>\n Gli hotel pop-up sono strutture temporanee che possono fornire alloggi per eventi. Sono comunemente usati durante eventi stagionali come un festival o per eventi unici come concerti, matrimoni, convegni, ecc. Vengono utilizzati quando gli hotel in una zona potrebbero aver bisogno di aiutare ad accogliere l'afflusso di visitatori.<\/a><\/p>\n In questa sezione scoprirai i canali per raggiungere potenziali ospiti.<\/p>\n In qualit\u00e0 di fornitore di alloggi, \u00e8 probabile che uno dei tuoi principali canali di distribuzione sia il tuo sito web dell'hotel<\/a>.<\/a> Dovresti sfruttare appieno il potenziale del tuo sito come strumento di marketing. Ha un vantaggio significativo rispetto ad altri canali di distribuzione: non devi pagare una commissione di terze parti quando gli ospiti prenotano con te.<\/p>\n Assicurati che il sito web del tuo hotel sia accattivante, facile da navigare e ottimizzato per i motori di ricerca in modo che gli ospiti possano trovarlo. Prendi in considerazione l'idea di offrire incentivi agli ospiti che prenotano un alloggio direttamente tramite il tuo sito piuttosto che rivolgersi a un agente di viaggio online o altri canali di terze parti.<\/p>\n Agenzie di viaggio online<\/a> (OTA) possono aiutarti ad aumentare le tue entrate. L'aspetto negativo \u00e8 che devi pagare commissioni e commissioni per utilizzare le loro piattaforme. <\/a>Il lato positivo \u00e8 l'enorme numero di ospiti che visitano questi siti. Tutti quegli occhi in pi\u00f9 sulla tua scheda di hotel possono tradursi in un grande aumento delle prenotazioni per te.<\/p>\n Pubblicare il tuo hotel su siti come Hotels.com, Booking.com, Expedia e Orbitz pu\u00f2 generare entrate significative per il tuo hotel se utilizzi correttamente questi siti. Assicurati che tutti i tuoi annunci siano accurati e aggiornati e che ai visitatori vengano mostrate informazioni corrette sulla disponibilit\u00e0.<\/p>\n Struttura ricettiva Pacchetti<\/a>, tra cui una camera d'albergo, l'organizzazione del viaggio e altre attivit\u00e0 nella destinazione, sono sempre state apprezzate dagli ospiti. <\/a>Le OTA come Booking.com forniscono sempre pi\u00f9 opzioni che ti consentono di consegnare pacchetti tramite le loro piattaforme.<\/p>\n Dovresti anche considerare di pubblicizzare il tuo hotel piattaforme specializzate<\/a> per gli ospiti che desiderano qualcosa di specifico, come una vacanza in kayak o una vacanza incentrata sui tour di <\/a>musei e luoghi storici. Queste piattaforme hanno una gamma pi\u00f9 ampia di opzioni per i pacchetti, permettendoti di mettere insieme qualcosa di speciale per attirare gli ospiti.<\/p>\n In questa sezione scoprirai le strategie di marketing pi\u00f9 efficaci per generare pi\u00f9 prenotazioni e guadagni extra per il tuo hotel.<\/p>\n Come accennato, il tuo sito web \u00e8 al centro della strategia di distribuzione di un fornitore di alloggi. <\/a>In primo luogo, i tuoi potenziali ospiti devono essere in grado di trovarti. Quando cercano hotel nella tua zona, il tuo hotel deve essere in cima a quei risultati di ricerca.<\/p>\n Quando gli ospiti arrivano sul tuo sito web, possono facilmente prenotare un alloggio con te incorporando un motore di prenotazione intuitivo. Il tuo sito dovrebbe anche essere ottimizzato per i browser mobili, poich\u00e9 la maggior parte degli ospiti prenoter\u00e0 dai propri telefoni.<\/p>\n Gestione delle entrate<\/a> utilizza l'analisi per prevedere il comportamento dei clienti e adattare le tue offerte di conseguenza. <\/a>I fornitori di alloggi devono ottimizzare la disponibilit\u00e0 e i prezzi per fornire le entrate pi\u00f9 significative possibili. Revenue management significa ottenere il massimo valore per i servizi ei prodotti del tuo hotel.<\/p>\n Qualsiasi decisione sui servizi che offri e sui prezzi che applichi deve essere informata dalle informazioni pi\u00f9 tempestive e affidabili. I moderni sistemi di gestione delle entrate possono aiutare qui, combinando dati provenienti da diversi dipartimenti alberghieri<\/a> con dati di mercato rilevanti per creare strategie che funzionino.<\/p>\n Come fornitore di alloggi, devi capire il tuo mercato di riferimento. <\/a>Potresti avere una visione particolare per il tuo hotel, ma deve tenere conto di una valutazione realistica delle persone che probabilmente soggiorneranno con te e delle loro esigenze.<\/p>\n \u00c8 essenziale rimanere al passo con le ultime tendenze del marketing alberghiero, ma ancora pi\u00f9 importante sapere quali strategie saranno pi\u00f9 efficaci. Se il tuo hotel attrae principalmente viaggiatori d'affari, ad esempio, scopri le loro esigenze e come puoi distinguerti dalla concorrenza soddisfacendole nel modo pi\u00f9 efficace.<\/p>\n Oltre ad avere un ottimo sito web per hotel, un fornitore di alloggi deve trarne il massimo vantaggio social media<\/a>. <\/a>Molti viaggiatori al giorno d'oggi si rivolgono a piattaforme di social media, come Twitter, Linkedin e Facebook, per trovare un alloggio e leggere le parole degli altri ospiti.<\/p>\n Le piattaforme di immagini e video come Instagram e TikTok sono ottimi canali per promuovere gli aspetti pi\u00f9 estetici e visivamente accattivanti del tuo hotel, <\/a>come decorazioni eccezionali o panorami mozzafiato. Non trascurare altre forme di marketing della vecchia scuola, come l'email marketing.<\/p>\n\n
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Che cos'\u00e8 l'industria alberghiera?<\/h2>\n
Il ruolo dei proprietari di alloggi<\/h2>\n
Tipi di alloggi<\/h2>\n
Catena alberghiera<\/h3>\n
Campeggio<\/h3>\n
Ostello<\/h3>\n
In famiglia<\/h3>\n
Glamping<\/h3>\n
Motel<\/h3>\n
Loggia<\/h3>\n
Boutique Hotel<\/h3>\n
Agriturismo<\/h3>\n
Bed & Breakfast<\/h3>\n
Ricorrere<\/h3>\n
Hotel d'affari<\/h3>\n
locande<\/h3>\n
Hotel Suite<\/h3>\n
Hotel Casin\u00f2<\/h3>\n
Floatel\/Boatel<\/h3>\n
Centro conferenze<\/h3>\n
Appartamento servito\/Alloggio residenziale<\/h3>\n
Hotel pop up<\/h3>\n
Dove vendere il tuo alloggio<\/h2>\n
Sito web dell'hotel<\/h3>\n
Agenzie di viaggio online<\/h3>\n
Sito web di pacchetti di alloggio speciali<\/h3>\n
Le migliori strategie di marketing per i fornitori di alloggi per maggiori entrate<\/h2>\n
Sito web e SEO<\/h3>\n
Gestione efficace delle entrate<\/h3>\n
Conosci i tuoi ospiti di alloggio<\/h3>\n
Marketing digitale e sui social media<\/h3>\n
Video: marketing sui social media dell'hotel\u00a0<\/strong><\/h4>\n