As estratégias de login do proprietário VBRO são essenciais se você usar a plataforma para alugar sua propriedade de aluguel por temporada com eficiência. A Vrbo é uma empresa de aluguer de férias especializada em alojamento de curta duração. Ele conecta proprietários de imóveis com locatários que procuram espaços independentes. Ao contrário de outras OTAs (agências de viagens online), a Vrbo se concentra no aluguel de apartamentos e casas para turistas.

Índice:

O que são agentes de viagens online?

Agentes de viagens on-line são serviços baseados na Web que ajudam a conectar proprietários de imóveis com clientes. OTAs são semelhantes aos agentes de viagens convencionais, mas operam online em vez de usar locais físicos. Como tendências de hotel mudança, mais pessoas estão reservando online. Os OTAs permitem que os clientes reservem quartos de hotel, aluguéis de temporada, pacotes de viagens, voos e outros serviços. As OTAs existem para mediar entre proprietários, provedores de serviços e seus clientes. As OTAs tornaram-se cada vez mais importantes para o Indústria hoteleira nos últimos anos.

O que é Vrbo?

Um login de proprietário Vrbo pode abrir muitas oportunidades para proprietários de imóveis para aluguel por temporada. Na plataforma Vrbo, os hóspedes podem reservar aluguéis, ler comentários e descrições e deixar seus próprios comentários. De propriedade do grupo Expedia, a Vrbo tem sede no Texas. Vrbo é uma plataforma muito útil para proprietários de casas e outros proprietários que desejam alugar suas casas ou apartamentos para estadias de curta duração.

Proprietário Vrbo Login como proprietário Vrbo

Um login Vrbo dá acesso a uma grande base de clientes. A Vrbo está entre as plataformas de aluguel de temporada mais conhecidas, atraindo hóspedes que desejam uma experiência independente de lar longe de casa. Existem duas formas de pagar pelo uso do Vrbo para anunciar sua propriedade: uma taxa anual e uma taxa por reserva.

A taxa anual de $499 (cerca de £ 420) é uma boa opção se você oferece licenças frequentes durante todo o ano. Se você planeja deixar sua propriedade apenas durante parte do ano e não espera várias reservas, a taxa por reserva de 5% mais uma taxa de processamento de 3% pode ser mais econômica. Vrbo permite que você use tecnologia hoteleira, como software de gerenciamento de propriedades.

Vídeo: login do host Vrbo

O que é Vrbo Premier Host?

Seu login de proprietário Vrbo pode conceder a você acesso ao status Vrbo Premier Host. Este programa gratuito apenas para convidados é oferecido aos proprietários de imóveis que oferecem experiências excepcionais aos hóspedes. Você não precisa se inscrever; os hosts que atendem aos critérios de elegibilidade são adicionados automaticamente ao programa. O Vrbo Premier Host oferece acesso a uma série de benefícios.

Você receberá suporte prioritário com acesso rápido 24 horas por dia. Você também receberá um crachá identificando-o como um Anfitrião Premier, e os clientes na plataforma verão suas listagens quando filtrarem apenas por propriedades de Anfitrião Premier. Suas listagens serão impulsionadas nas classificações de pesquisa, tornando os clientes em potencial mais propensos a vê-los. Buscar o status de Anfitrião Premier é uma ótima maneira de melhorar seu perfil na plataforma.

Usando o login de proprietário Vrbo para otimizar sua propriedade

Tirar o máximo partido do seu login de proprietário Vrbo significa otimizar a sua listagem de propriedades. Nesta seção, você aprenderá dicas importantes para apresentar sua propriedade.

Concentre-se em títulos de propriedade

O título da propriedade é a primeira coisa que seus possíveis hóspedes verão. O título do anúncio precisa ser preciso, atraente e atraente. Além de descrever o tipo de propriedade, seu título deve destacar algo que torne o anúncio especial. “Apartamento de luxo a 5 minutos do centro da cidade”, por exemplo, ou “Villa com acesso panorâmico à beira do lago”. Você pode mencionar os recursos dos quais está incrivelmente orgulhoso e que os hóspedes podem querer, como um grande jardim ou uma piscina privada.

Gerenciando a Disponibilidade

Sua Vrbo login facilita o gerenciamento da disponibilidade de sua propriedade. Garantir que o calendário do seu imóvel esteja sempre atualizado é vital. Se você não mantiver sua disponibilidade atualizada, os hóspedes provavelmente poderão reservar datas quando a propriedade não estiver disponível, e você precisará cancelar e oferecer reembolsos. Reservas que você não pode honrar frustram os hóspedes e podem prejudicar sua reputação na plataforma. Por outro lado, você corre o risco de perder receita potencial se sua propriedade for mostrada como indisponível quando não estiver. Considere o uso de um sistema de gerenciamento de propriedade para evitar isso.

Imagens de alta resolução

UMA Vrbo o login do proprietário permite que você carregue várias fotos de sua propriedade. Os hóspedes precisam ver a propriedade que vão alugar antes de mergulhar e fazer a reserva. Suas fotografias devem ser claras, atraentes e atuais. Procure pelo menos 20 imagens de qualidade por propriedade. Tire fotos de cada cômodo de vários ângulos para que os hóspedes possam ter uma ideia do espaço. Você também deve incluir imagens de vistas e recursos de propriedade particularmente atraentes. Você nunca pode realmente ter muitas imagens de qualidade.

Preços competitivos

Seu login de host Vrbo permite que você defina seus próprios preços e taxas. Você deve sempre fazer alguma pesquisa ao decidir quanto cobrar. Veja propriedades semelhantes na sua área e veja quanto cobram e o que oferecem. Se sua propriedade tiver algum recurso especialmente desejável, seus preços podem refletir isso. Não se esqueça que os preços variam ao longo do ano. Você deve oferecer tarifas mais baixas durante as partes do ano em que a ocupação é menor e aumentar as tarifas em épocas de alta demanda.

Dicas de login do proprietário Vrbo para aumentar as reservas

Depois de aperfeiçoar sua listagem Vrbo, há mais truques que você pode implantar para aumentar as reservas. Aqui estão algumas dicas importantes para hosts Vrbo.

Permitir reservas instantâneas

Seu login de proprietário Vrbo permite que você ative o recurso de reserva instantânea. Isso permite que os hóspedes reservem acomodações com um único clique. Tornar a reserva o mais rápido e fácil possível é uma das principais estratégias de marketing hoteleiro hoje e um que você pode usar para incentivar suas reservas de propriedade. Hóspedes que passam por várias etapas para fazer uma reserva têm maior probabilidade de sair da página do seu anúncio sem concluir a compra.

Seja responsivo

Esteja pronto para responder rapidamente a todas as mensagens dos viajantes, seja uma nova reserva, uma pergunta, um elogio ou uma reclamação. Os hóspedes costumam ter muitas dúvidas sobre a propriedade onde ficarão hospedados. Manter um tempo de resposta rápido permite que seus convidados saibam que você se importa com a experiência deles e cria uma impressão positiva. Quando os convidados deixarem um feedback positivo, responda agradecendo. Também é essencial responder às reclamações de maneira rápida, cortês e profissional.

Experimente as promoções especiais

Além de garantir que sua propriedade tenha preços competitivos, considere oferecer ofertas especiais para seus hóspedes. As ofertas são uma ótima maneira de melhorar as taxas de reserva, especialmente durante a baixa temporada. Monitore as tarifas que seus concorrentes oferecem e observe quais incentivos eles oferecem aos hóspedes. Ao oferecer ofertas, preste muita atenção ao desempenho delas em relação à obtenção de reservas adicionais. Se um acordo for popular, você deve oferecê-lo novamente no futuro - talvez a uma taxa mais alta.

Peça avaliações

Boas avaliações melhoram seu perfil e impulsionam reservas futuras. Embora alguns hóspedes possam decidir espontaneamente deixar um feedback positivo após uma ótima estadia, nem todos o farão. A Vrbo envia aos hóspedes um lembrete automático para deixar um comentário, mas os hóspedes podem não responder a eles. Peça aos seus hóspedes que deixem um comentário após o check-out da propriedade. A maioria das pessoas responde alegremente a uma mensagem pessoal deixando comentários e avaliações.

Dominando a extranet da Booking.com

A Booking.com é uma das maiores OTAs do mercado no momento. Anunciar seu hotel ou outro imóvel para aluguel no site é uma ótima maneira de acessar novos clientes e aumentar as reservas. Você pode empregar muitos recursos para colocar sua propriedade no centro das atenções e garantir que sua receita seja tudo o que pode ser.

No “Booking Extranet: 10 estratégias para aumentar sua receita na Booking.com”, você aprenderá como configurar e otimizar sua listagem, criar uma descrição atraente e muito mais.

Usando a Extranet da Expedia

O alcance da Expedia no setor OTA tornou-a uma parte indispensável de gestão hoteleira para muitos negócios. Listar sua propriedade no Expedia fornece acesso a várias ferramentas e recursos que ajudam você a alcançar novos clientes e reter os existentes.

Como uma das principais OTAs do mundo, a Expedia possui um sofisticado sistema de extranet que os hoteleiros e proprietários podem usar para colocar seus negócios no mapa. Dentro “8 dicas e estratégias para usar a extranet da Expedia para obter mais reservas”, você descobrirá como fazer a plataforma Expedia funcionar.

Obtenha mais reservas no Airbnb

Quer esteja a anunciar um apartamento privado ou a usar a plataforma como um hotel online Sistemas POS, Airbnb é uma parte cada vez mais importante da indústria hoteleira. Entender como obter o máximo da plataforma Airbnb pode ser difícil, dada a variedade de opções e recursos disponíveis.

No “Login do host Airbnb: como obter mais reservas no Airbnb”, você aprenderá como o Airbnb funciona, como configurar um login de host e como criar a listagem perfeita para sua propriedade. Você também descobrirá as ferramentas oferecidas para aumentar sua receita.

Usar as estratégias de login de proprietário Vrbo certas pode fazer toda a diferença para suas taxas de reserva e receita. Configurar um anúncio atraente, otimizar seus preços e usar o feedback dos hóspedes são as etapas fundamentais para obter as reservas de que você precisa.

Mais dicas para expandir seus negócios

Revfine.com é uma plataforma de conhecimento para a indústria de hospitalidade e viagens. Os profissionais usam nossos insights, estratégias e dicas práticas para se inspirar, otimizar receitas, inovar processos e melhorar a experiência do cliente. Você pode encontrar todos dicas de hotéis e hospitalidade nas categorias Gestão de Receitas, Marketing e Distribuição, Operações Hoteleiras, Pessoal e Carreira, Tecnologia e Programas.

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Este artigo foi escrito por:

Martijn Barten

Olá, sou Martijn Barten, fundador da Revfine.com. Com 20 anos de experiência no setor hoteleiro, sou especialista em otimizar receitas combinando revenue management com estratégias de marketing. Desenvolvi, implementei e gerenciei com sucesso revenue management e estratégias de marketing para propriedades individuais e portfólios de múltiplas propriedades.