As credenciais de login do proprietário Airbnb permitem listar uma propriedade na plataforma Airbnb. Depois de ter sua conta de anfitrião Airbnb, você pode criar um anúncio e gerenciá-lo adicionando preços, fotos e informações de disponibilidade. O login de proprietário Airbnb é importante porque permite otimizar a listagem de seus imóveis na plataforma, utilizando técnicas de SEO. Isso, por sua vez, ajuda você a maximizar o número de reservas que consegue atrair.

Neste artigo, você pode aprender tudo sobre como criar e usar sua conta de host Airbnb para aumentar a visibilidade.

Índice:

O que é Airbnb?

Airbnb é uma plataforma de acomodação online, que oferece aluguéis de curto e longo prazo. Embora a plataforma seja principalmente associada a estadias em casas de família de curto prazo, ela também oferece quartos de hotel e acomodações exclusivas.

Airbnb é um dos maiores canais de distribuição para proprietários de aluguéis por temporada, cabanas e até quartos vagos. Também emergiu como um dos mais importantes canais de distribuição online os hotéis recorrem.

A plataforma é utilizada por viajantes, proprietários de alojamentos privados e sociedades gestoras. Seu login de proprietário Airbnb permite que você liste uma propriedade para que ela possa ser reservada pelos clientes, geralmente para estadias de curta duração. Os viajantes podem usar a plataforma para procurar propriedades que atendam às suas necessidades específicas, classificando por duração da estadia, principais instalações e muito mais.

O que é Airbnb for Hosts?

Airbnb para anfitriões é o portal de login do proprietário Airbnb. Ele fornece aos proprietários de imóveis de todos os tipos uma variedade de ferramentas para criar uma listagem, gerenciar a listagem e atrair hóspedes.

Para começar a usar o Airbnb, você precisa criar uma conta na plataforma. Depois, você terá a opção de criar um anúncio para um imóvel. Durante esta fase, você precisará decidir qual o preço que irá cobrar, precisará ter clareza sobre quando o imóvel estará disponível para locação e precisará pensar em alguns requisitos para os hóspedes. Por exemplo, você deve considerar se sua propriedade aceita animais de estimação e se permitirá ou não fumar.

Airbnb fornece uma variedade de ferramentas para ajudá-lo a atrair hóspedes, como fornecer uma visão geral das tarifas de quartos em sua área local. A funcionalidade principal é semelhante a muitos agentes de viagens online, com opções para criar uma descrição do imóvel, adicionar fotografias, ajustar preços e criar um cronograma de disponibilidade.

Vídeo: Como se inscrever para ser um Airbnb Host (tutorial móvel passo a passo)

O que é um Airbnb Superhost?

Airbnb Superhost é a designação dada a anfitriões que oferecem experiências premium. Quando um anfitrião ganha o status Superhost, seu anúncio apresentará um emblema Superhost, ajudando-o a se destacar de outras propriedades.

Ganhar o status Superhost pode ser especialmente benéfico para marketing de hotel esforços, permitindo que você destaque que você se esforça para proporcionar uma experiência excepcional ao hóspede. Você não precisa se inscrever para obter o status Superhost, pois obterá automaticamente a designação se atender aos critérios.

Os critérios para obter o status Airbnb Superhost incluem manter sua taxa de cancelamento abaixo de 1% e manter uma classificação na plataforma de 4,8 ou superior. Você precisará fazer uso eficaz de seu login de proprietário Airbnb para gerenciar sua listagem e manter padrões elevados por um período de pelo menos um ano.

As avaliações são realizadas em janeiro, abril, julho e outubro, e os hosts que atendem aos critérios tornam-se Superhosts.

Como criar uma conta Airbnb Host

Antes de poder listar sua propriedade ou propriedades na plataforma, você precisará criar uma conta de host em Airbnb. Você pode fazer isso visitando o site em: Airbnb.com.

Quando estiver no site, abra o menu e clique em 'Inscrever-se'. Você pode se inscrever usando seu endereço de e-mail, número de telefone ou contas existentes no Facebook, Google ou Apple. Independentemente da abordagem escolhida, siga as instruções na tela e você será guiado pelo processo de criação de conta.

Após a conclusão, você terá suas credenciais de login de proprietário Airbnb para usar no gerenciamento futuro de listagens.

7 dicas de SEO para otimizar sua listagem Airbnb

Se você está envolvido em gestão hoteleira ou proprietário de um aluguer para férias, é essencial gerir cuidadosamente o seu anúncio para maximizar as reservas. Aqui, você pode ler dicas úteis de otimização de mecanismos de pesquisa não apenas para otimizar sua listagem, mas também para aumentar a visibilidade por meio dos resultados de pesquisa.

1. Publique fotografias de alta qualidade na página de sua listagem

Use suas credenciais de login de proprietário Airbnb para adicionar fotografias de alta qualidade de sua propriedade ao seu anúncio e aumentar o número de reservas que você atrai. Idealmente, as fotos devem cobrir o interior e o exterior da sua propriedade.

Dentro do Indústria hoteleira, as fotografias são um dos elementos mais importantes de uma listagem, e o mesmo se aplica ao Airbnb. As fotografias podem atrair a atenção e também ajudar na visibilidade e apelo geral.

Muitos hóspede do hotel tomam decisões de reserva com base puramente no que podem ver. Use uma câmera profissional e certifique-se de nomear suas fotos usando palavras-chave sensatas. Adicione uma legenda a cada foto, explicando o que ela mostra.

2. Escreva uma descrição de propriedade convincente e factual

Em seguida, você deve criar uma descrição de propriedade atraente. No portal de login do proprietário Airbnb, você deve explicar factualmente o que sua propriedade tem a oferecer, mas faça isso de uma forma que realmente venda a propriedade para hóspedes em potencial.

A descrição da sua propriedade é importante porque fornece os detalhes mais essenciais que os clientes procuram. Isso deve incluir instalações, critérios dos hóspedes, recursos de acessibilidade e muito mais.

As descrições das propriedades no Airbnb são divididas em diferentes seções, facilitando a inclusão de detalhes importantes. No entanto, você também deve usar sua criatividade para injetar um pouco de personalidade e talento na descrição.

Vídeo: como escrever uma boa descrição de anúncio AirBnB (mais exemplo da vida real)

3. Forneça comodidades que o manterão competitivo

As comodidades podem ser amplamente descritas como serviços e itens adicionais que oferecem conforto, conveniência e diversão. Os exemplos incluem produtos de higiene pessoal, Wi-Fi, máquinas de café, secadores de cabelo, micro-ondas e estacionamento.

Considere o principal tecnologia hoteleira soluções e pensar em maneiras de permanecer competitivo. Também vale a pena pensar fora da caixa e tentar adicionar algumas comodidades verdadeiramente únicas ao seu anúncio.

Quando os hóspedes leem sobre os pequenos recursos extras, eles entendem melhor o que esperar quando se hospedam em sua propriedade. Use seu login de proprietário Airbnb para alterar sua listagem à medida que você adiciona novas comodidades.

4. Use preços dinâmicos para otimizar a receita

O preço dinâmico é uma estratégia de preços em que as taxas cobradas são ajustadas com base nas condições de mercado. Isso significa que seus preços mudam com base na demanda, época do ano, eventos locais, tendências de hotel e mais.

Como estratégia, a precificação dinâmica é essencial para maximizar a demanda e otimizar a receita. Durante períodos de baixa procura, cobrar tarifas mais baixas pode ajudar a garantir reservas. Em períodos de alta demanda, você pode cobrar preços mais altos.

Embora a demanda seja o fator mais óbvio a considerar, você também pode querer prestar atenção aos preços dos rivais. Na área de login do proprietário do Airbnb, você terá controle total sobre suas informações de preços.

cotação de login do proprietário do airbnb

5. Reserve um tempo para otimizar totalmente o título da sua listagem

O título da sua listagem é a principal coisa que os usuários do Airbnb verão nos resultados da pesquisa. Use seu login de proprietário Airbnb para otimizar este título e atrair o tipo certo de atenção dos usuários.

Um título otimizado é essencial porque títulos mal planejados podem desanimar os clientes. Você também deve tentar manter o título com 32 caracteres ou menos, pois isso garante que todo o título será exibido em computadores e dispositivos móveis.

A popularidade da sua listagem pode impactar sua classificação nos resultados de pesquisa, então escolha um título que atraia a atenção. Tente identificar alguns recursos ou qualidades principais que você pode destacar em seu título.

6. Use a pesquisa de palavras-chave para aprimorar sua listagem de propriedades

Palavras-chave são termos de pesquisa comumente inseridos nos mecanismos de pesquisa pelos usuários. A pesquisa de palavras-chave envolve a identificação de algumas das palavras-chave mais populares para que possam ser usadas como parte de sua estratégia de SEO.

Ao escolher estrategicamente palavras-chave de alto valor, você pode aumentar as chances de os usuários encontrarem sua propriedade. As palavras-chave escolhidas devem ser adicionadas ao título e à descrição da propriedade.

Há uma variedade de ferramentas que você pode usar para ajudá-lo, incluindo SEMrush, Moz e Google Keyword Planner. Depois de identificar as palavras-chave, use o portal de login do proprietário Airbnb para adicioná-las à sua listagem.

7. Faça uso do 'integrado' do AirbnbReserva Instantânea' Recurso

O 'Reserva Instantânea' no Airbnb permite que os hóspedes concluam uma reserva sem exigir aprovação individual do anfitrião. Agiliza o processo de reserva e aumenta a visibilidade na plataforma.

Muitos usuários definirão parâmetros de pesquisa para incluir apenas propriedades com 'Reserva Instantânea' ligadas. Se você não ativar esse recurso, você corre o risco de sua listagem não aparecer nos resultados de pesquisa de muitos usuários.

Você pode ativar esse recurso na área de login do proprietário do Airbnb. A reserva instantânea é uma das principais tendências hoteleiras a ter em conta, pois melhora a conveniência para os clientes e reduz o atrito no processo de reserva.

Dicas para otimizar sua listagem Airbnb

Além de melhorar a visibilidade no mecanismo de busca do Airbnb, é importante tomar outras medidas para otimizar sua listagem por meio do login de proprietário do Airbnb. Por exemplo, você deve gerenciar continuamente avaliações on-line e seu calendário de disponibilidade. Você também pode considerar o uso de ferramentas de gerenciamento de terceiros ou software de gerenciamento Airbnb.

No "Login Airbnb: dicas para hosts Airbnb otimizarem sua listagem”Artigo, você pode acessar uma variedade de dicas que permitirão melhorar a qualidade geral de sua listagem e aumentar seu apelo.

Obtenha reservas no site do seu hotel

Embora o login do proprietário do Airbnb seja uma das principais ferramentas em sua estratégia de distribuição, geralmente é melhor incentivar o maior número possível de reservas diretas. Uma ótima maneira de conseguir isso é otimizar o site do seu próprio hotel, garantindo que seja fácil de encontrar, fácil de navegar e inclua um mecanismo de reservas online.

No "Dicas para obter mais reservas com o site do seu hotel”No artigo, você pode aprender sobre SEO, design responsivo, marketing de conteúdo, gerenciamento de avaliações e outras maneiras importantes de aumentar as reservas diretas.

Suas credenciais de login do proprietário Airbnb fornecem acesso ao portal do host principal na plataforma. A partir deste portal, você deve utilizar técnicas de SEO, como pesquisa e uso de palavras-chave, para maximizar a visibilidade na ferramenta de pesquisa da plataforma.

Mais dicas para expandir seus negócios

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Este artigo foi escrito por:

Martijn Barten

Olá, sou Martijn Barten, fundador da Revfine.com. Com 20 anos de experiência no setor hoteleiro, sou especialista em otimizar receitas combinando revenue management com estratégias de marketing. Desenvolvi, implementei e gerenciei com sucesso revenue management e estratégias de marketing para propriedades individuais e portfólios de múltiplas propriedades.